一、五大陷阱
陷阱一:设计免费?怎么可能!
一些设计公司打出的招牌是为您免费设计。但免费不等于完全不收钱,设计0费用,施工要价高。或者当用户对设计不满意时,再次更改设计方案时,可能就会收费了。
陷阱二:合同内容有假!
签了合同绝对不是万事大吉。对方的资质是否达到施工要求?装修使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保证在合同上有没有具体体现和要求,这些都要面面俱到。
陷阱三:卷走预付款
如果施工方在一开始就要求预付30%到40%的备料款和进场费,那么就要警惕了。防人之心不可无,少数员工甚至老板拿到大额预付款就跑路。
陷阱四:用料防不胜防
自己买材料,一些不良施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣,而且很有可能少用多买,多的拿走。
陷阱五:交工质量有问题
在一些隐蔽工程,如水电、门窗等方面一旦出现质量问题,多次返工也没法解决,不仅耗费钱财人力和时间,还影响日后入住,令人不堪其扰烦不胜烦。
二、必须警惕的六大环节
1、下水管道
有很多业主在新装修的房子用了不到几天就会发现下水管道堵住了,然后话费很大的力气把他疏通,而且还在一边纳闷新房子怎么会下水道堵塞。
这是装修的时候,装修师傅懒得倒建渣,就把下水道当作垃圾场用引起的,所以,在验收房子的时候,一定要用大量清水测试一下下水道是否畅通。
2、电线安装
电工师傅最爱做的事情就是不按施工要求接线,为了省去频繁换线接线的麻烦,不管你电器用电大小,通通给你用同一条线,如果线用的太粗,这样成本太高,业主吃亏,如果用的太细,有一些耗电量大的电器使用时容易烧毁电路。
在验收房屋的时候,业主可以打开所有的电器,看看电路是否有发热现象。
3、贴墙地砖
贴砖的时候,如果师傅偷懒,敷衍了事,那你的墙地砖绝对会有很多地方空鼓,甚至缝隙不均匀等,所以在验收的时候尽量看仔细,每一块都敲一下。
4、线路剔槽
有的地方安装新线路需要重新剔槽,而有的师傅为了方便快捷,不顾主体墙,野蛮施工,这样很容易造成主体墙受损,住户的安全得不到保障。在要做新线路时,业主本人一定要在场监督。
5、墙面刷漆
这种事情业主一定要在场监督刷漆师傅,要督促他调料严格按照比例,刷漆是严格按照顺序,墙面打磨,底漆等等工序一样都不能省。而且业主要仔细对照品牌,仔细检查包装,以免被装修公司调换。
6、吊顶
吊顶是十分容易做文章的地方,就算业主选好了吊顶材料,龙骨等,但是在安装的时候,很有可能会被换成质量次等的材料,特别是龙骨这种装上便看不到的东西,业主一定要注意。
电力投资者对所投资的电力是否有优先使用权的问题。依据我国相关法律的规定,电力投资者对其投资形成的电力享有法定权益,如果并网运行,电力投资者有优先使用权。电力生产特点包括整体性、同时性和随机性,对生产过程中的各项准备工作和调度安全监控有严格要求。
工程质量管理的重要性及其在实践中的应用。工程质量管理涉及运用一系列手段和方法进行系统管理,以确保工程质量符合标准,提高投资效益并满足社会需求。中国开始实行企业自我监督和社会监督相结合的方式,加强社会监督以确保工程质量。质量检测是工程质量监督的重要手段
使装修的房子出现各种质量问题。装修公司以“裸价装修”的名义承揽到工程后,施工时一方面偷工减料,另一方面又不断要求消费者增加一些必须的项目。“裸价装修”目前在装修市场中具有一定诱惑力,消费者面对所谓的“裸价装修”宣传,极易掉进商家设计好的陷阱。
一般来说,只要双方在合同上签字或盖章,就视为合同已经签订。但总工程期限应为合同约定期限,否则便视为违约。