根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应当根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，达成补偿协议。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
当我们认为拆迁补偿款不合理时，可以从以下几个方面入手：
在房屋评估时，被征收人有权自行选择评估机构。评估机构的确定方式是先由被征收人在规定时间内协商选定，如果协商不成，征收方可以组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。被征收人切莫让拆迁方单方面委托评估机构，以免房屋评估价格被低估。
当补偿过低时，我们应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如果发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。
在补偿谈判时，被拆迁人应当查看对方证件，并保留录音证据。在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人协商，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证等相关证件，以防拆迁人动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，这些录音可能成为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索。被拆迁人应当在整个拆迁过程中注意保留好证据物件，特别是在与拆迁方有直接交涉的时候，录音、录像是必不可少的。被拆迁人不能被动地等待自己的权利由别人帮忙实现，而应积极行动起来，为自己的合法权益而斗争。
甲方村与乙方公司之间关于土地征用的拆迁补偿协议。协议内容包括土地信息、征地补偿费用、用地手续办理、文件提供和协议份数等。双方经协商一致，达成了一致意见并共同遵守执行。
土地承包经营权的流转问题，包括转包协议的合法性问题。根据相关法律规定，土地承包经营权转让需经发包方同意，否则合同无效。但承包方有稳定非农职业或收入来源时，发包方无法定理由不得不同意。出租和转包方式流转土地承包经营权时，土地补偿权利仍归土地承包经营权人
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑，如果当事人对补偿不满意，可以选择不签订征收补偿协议，并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
签订房屋拆迁协议时需要注意的事项。包括了解拆迁人和被拆迁人的详细信息、掌握拆迁计划内容以及明确征收补偿方式等。当政府不履行协议时，被拆迁者可以采取行动应对，如提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案等。涉及法律问题时，建议寻求专业律师的法律咨询意见。
