民法典中房贷还完后如何办理不动产权证房屋贷款还清后，不是办理房产证，而是办理房屋抵押注销登记，房产证在房屋买卖时已经办理了。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在
2021-10-19
现在房产抵押都有他项权证吗是的，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人
2020-07-21
融资租赁设备能否再抵押担保融资租赁设备的所有权归出租人所有，而融资租赁并不是将设备抵押，所以融资租赁后，出租人可以抵押出租的设备，但不影响租赁合同的效力。(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等
2020-07-21
使用权证房产能否做保全抵押物依据我国相关法律规定，抵押人只有房屋使用权不具有所有权的，房屋不能作为保全的抵押物。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒
2020-07-21
所有权不明的汽车可以抵押吗依据我国相关法律的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产，不能抵押，如果车辆所有权不明的，不能抵押担保。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2020-07-21
非自己所有权物可以抵押吗依据我国相关法律的规定，不是自己所有的财物，如果未经财物所有同意的，不能进行抵押为债务担保，只有财物所有人才有权处置该财物。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控
2020-07-21
抵押的房子可以赠予吗房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。抵押合同另有约定的，按照约定。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部
2020-07-21
车本抵押给小贷公司,该公司倒闭怎么办依据我国相关法律的规定，小额贷款公司倒闭的，抵押人可以与贷款公司协商提前偿还债务，解除车辆抵押，取回车辆的所有权。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可
2020-07-21
债权车不过户可以买吗债权车不过户可以买，但是用户并不具有抵押车的所有权，就存在两种风险。一种是抵押车未经抵押人同意不得转让，除非代为偿还债务，另外一种是即使取得所有权也不能对抗抵押权，债权人还可以卖掉车。
2020-07-21
科研用地可以抵押吗一般情况下科研用地不得抵押。《城市房地产管理法》第四十七条：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。科教用地使用
2020-07-21
房产证是抵押在房地产公司吗住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 以取得贷款，这期间如果债务人不能
2020-07-21
办理抵押登记一定要有房产证吗在我国法律规定当中办理房屋方面的相关抵押登记的时候是一定需要出具相应房产证来证明当事人具有该房产的所有权的。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，
2020-07-21
其他人拿我的房产证可以抵押吗依据我国相关法律的规定，可以办理房屋抵押的人是房屋的所有权人，所以拿了其他人的房产证是不能办理房屋登记的，只能由所有权人抵押。第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
2020-07-21
房地产抵押合同的主要内容是什么抵押合同中的抵押权人必须是主债务合同中的债权人，有债权，才有抵押权，没有债权，就没有抵押权，这是由抵押合同作为从合同、抵押权作为从属权利的性质决定的。房地产抵押合同的抵押人应当是土地使用权的拥有人和房屋所有人。由于土地所有权不能用于抵押，故国家不能成
2020-07-21
买卖债权车违法吗买卖债权车不违法，但是有可能存在一定的风险。可以买卖，但不能过户。我国法律有明确的规定，抵押车可以进行交易，但是不能过户，因此购买了抵押车并没有所有权，只具有使用权。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清
2020-05-25
抵押的房子可以出租吗,合法吗但是，在抵押权设定后，《担保法》并未禁止抵押物出租，根据法不禁止即为权利的民事不成文规则，抵押权设定后，抵押物是可以出租的。首先，抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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