担保债务凭证怎么交易目前我国法律并没有对担保债务凭证交易作出规定，但可以参考担保法、相关司法解释或者合同法的规定执行。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起
2020-05-25
抵押权实现时应注意哪些问题抵押权的实现或称抵押权的行使，是指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人未履行债务时抵押权人可以通过行使抵押权，以抵押物的价值优先受偿。依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。因灭失所得的赔偿金
2020-05-25
抵押权人优先受偿权是指什么所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，
2020-05-25
司法处置抵押物流程债务人不偿还抵押债务的，抵押权人可以与抵押人协商折价拍卖抵押物，拍卖所得的价款用于清偿抵押债务。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉
2020-05-25
房屋出卖人不及时涤除抵押房屋买受人可否要求继续履行受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。对于违约、不配合涤除抵押权的被告来说，原告可以经抵押双方同意，代为清偿，从而消灭抵押权，此时原告保有向被告追偿的权利。因此，
2020-05-25
担保法抵押撤销怎么做、有什么规定根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全
2020-05-25
提供抵押物应办什么手续债务人或第三人向债权人提供抵押物时，应办理什么手续?没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。
2020-05-25
流押条款流质条款区别流押条款，即当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。流质条款，即质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时，质押财产归债权人所有。关于流押条款和流质条款的区别，本质上就
2020-05-25
购买商铺应该注意哪些问题因为，根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，担保债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以就拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。若购买了被设定抵押权的房产，购房者的权益就得不到保障;而《城市房地产转让管理规定》规定，受司法限制的房地产不得转让。
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
