受理房产抵押登记的机关是哪个《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。由于抵押权是从所有权这一物权上设定的他项权利——担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处
2020-05-25
以同一处房屋进行多次抵押借贷算诈骗吗根据《中华人民共和国物权法》第199条，债权的实现方式，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。
2020-05-25
动产抵押登记收费多少依据我国动产抵押登记办法的规定，我国动产抵押登记是不需要收费的，当事人只需要携带相关的材料到向抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。第二条 企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的
2020-05-25
抵押权的生效要件有哪些根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。先抵后租涉及到抵押权人的优先受偿权与承租人的优
2020-05-25
借债人抵押车可以要吗依据我国《物权法》的规定，抵押的车辆在未解押之前是不能办理登记的，抵押权人有优先受偿权，购买这类车辆要慎重。第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权
2020-05-25
如何避免购买到抵押房依据我国物权法的规定，对房屋进行抵押的时候要办理抵押登记，所以购房者购买房屋的时候，可以到房屋管理部门查询房屋是否被抵押。(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。第一百八十八条 以本法第一百八十条
2020-05-25
抵押权的公示登记效力,抵押权警示效力民事调解协议中和执行过程中提供财产抵押的公示登记。如上所述，为民事调解协议中的义务人提供财产抵押、为被执行人提供财产抵押属于民事担保，当事人之间应当签订抵押协议，抵押协议一经签订即发生法律效力，但只有依照物权法第一百八十七条的规定办理了抵押登记，抵押
2020-05-25
学校的房地产能否抵押关于房地产抵押的范围，我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中，对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登
2020-05-25
反担保物可做抵押吗根据《物权法》、《担保法》有关法律规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保可以依法依规办理抵押登记手续。避免抵押物登记或质押物运输、保管等方面的麻烦；车辆等其他物品抵押担保，签了合同但不做抵押登记，抵押有效，但不得对抗
2020-05-25
地役权有证书吗地役权登记应当颁发他项权利证书。在我国，他项权利指在他人的土地使用权、房屋所有权上设定的物权。《物权法》中规定的物权种类中，涉及房屋他项权利的只有抵押权的地役权两种，登记机构办理抵押权和地役权登记时，应当向抵押权人和地役权人颁发《房屋他项权证》。地役
2020-05-25
抵押合同的撤销是否一定经过房产依据我国物权法的规定，房屋进行抵押的时候，要对抵押合同进行登记，而清偿债务后撤销抵押合同的，是需要经过房屋管理部门解押的。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一百八十五条 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
