租赁合同解除赔偿及相关法律指导租赁合同解除赔偿根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰
2024-02-15
如何解决物业欠费纠纷？对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条进一步规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求
2024-02-15
民事合同纠纷判决的相关法律解读和指导法院审理民事案 律师先当“和事佬” 本报讯 在传统观念中，律师为挣代理费，多在民事纠纷中充当“挑事儿”的角色 ，而今后一中院审理的民事案件，律师要先为双方当事人充当“和事佬”，帮助双方调解。昨天，一中院和北京市律协签
2024-02-15
租房合同违约金怎么定才是合法的合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的13倍。合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
2024-02-14
物业费标准纠纷的合理解决方法最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定：”物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企
2024-02-14
探讨民间借贷纠纷管辖法院的相关问题民间借贷纠纷管辖法院：债务人住所地或经常居住地或借款合同履行地起诉。起诉流程主要是：准备诉讼材料，带上相关证据去法院立案庭提起诉讼，等待法院安排开庭审理并判决。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住
2024-02-14
张铁军因劳动合同纠纷上诉人张铁军因劳动合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院东民初字第257号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人张铁军及其委托代理人丁希民、被上诉人中国人民银行东营市中心支行委托代理人杜勃海、聂义鹏到庭参加
2024-02-11
如何解决欠缴物业费纠纷问题？违反物业服务合同约定欠缴物业费，造成业主与物业之间产生纠纷可以通过协商调解，或者由业主委员会催告业主尽快交纳，否则物业公司在多次书面催缴无果的情况下，可能会选择向管辖权所在地人民法院提起诉讼追缴物业服务费，经法院审理认定业主无正当理由情形下欠缴物业费
2024-02-10
单方面解除购房合同的法定理由根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。在履行期限届满前
2024-02-07
劳务派遣合同纠纷处理策略最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》规定，劳动力派遣合同涉及两个法律关系，即劳动力派遣合同关系与劳动合同关系。对于劳动者与用人单位和接受单
2024-02-06
买卖电脑合同中的质量纠纷及解决方案本案是一起买卖电脑合同纠纷案件。马锐作为被告不满意一审判决结果，向二审法院提出上诉。经审理查明，合同双方意思表示真实一致，且已实际履行，故该合同有效。被告马锐系中南
2024-02-05
合伙合同纠纷起诉期限和二审所需时间有哪些规定？因合伙合同产生纠纷，起诉期限是三年，若采用二审程序处理，需要三个月的时间审结此案。人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。符合立案条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证;需要补充材料的，在补充材料后7日内决定是否立案，立案期
2024-02-03
建设工程合同纠纷仲裁机构是哪个建筑工程合同纠纷仲裁机构为工程所在地。请求仲裁的意思表示，主要是指双方当事人将他们之间的纠纷提交仲裁机构解决的一致表示和共同愿望。须注意的是，仲裁机构仅有权对仲裁条款中提及或明确的仲裁事项或仲裁请求进行审理并作出裁决，越权裁决部分可被法院撤销或被拒绝
2024-02-02
房屋租赁纠纷算小额诉讼吗依据民事诉讼法及司法解释的规定，因房屋租赁合同产生民事纠纷向法院提起诉讼的，是可以适用小额诉讼程序审理的。诉讼请求则是基于法律关系要求法院做出特定判决的请求。法院不得离开诉讼案由和诉讼请求而随意审理和裁判。只有明确了诉讼案由和诉讼请求，才能为当事人在
2024-02-01
法院合伙合同纠纷案开庭流程解析综上所述，法律规定打民事诉讼案件官司需要经历提交诉讼材料经人民法院受理、依照法定程序进行庭外调解无果后，会进行审理并择期开庭调查、辩论和评议，经最终判决或者裁定，并下达法定判决书要求当事人予以执行，拒不执行的可以采取行政强制措施强制执行。
2024-02-01
民事合伙合同纠纷开庭后的宣判时限是多长时间？人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。当事人不服第一审判决的，还有权在判决书送达之日起十五日内、裁定书送达之日起十日内，向上一级人民法院
2024-01-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
