房客未经房东同意转租房屋犯法吗根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者
2024-01-17
我国合伙合同纠纷案开庭流程详解人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。当协商不能达成一致意见的时候只能选择向人民法院提起诉讼的方式去解决，法院将会按照民事纠纷的类型进行相应的处理，并结合提交的相关证据材料做出相应的判决结果。
2024-01-16
借用合同违约时效问题解析借用合同违约过错责任纠纷的诉讼时效是3年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
2024-01-15
合伙纠纷案件处理指南：是否需要起诉？合伙协议纠纷，只是属于民事案件当中的一个案由，任何一个民事案件诉讼到法院，法院都要经过开庭审理，法官会根据双方提交的证据，以及案件的具体情况来进行判决。合伙合同纠纷的案子提起民事诉讼，若合同没有实际履行，双方当事人的住所地又不在合同的履行地，可以去被
2024-01-15
了解刑事案件的判决期限房屋质量瑕疵，业主维权的方式包括协商和诉讼。保修期内出现的质量瑕疵，可以要求开发商负责维修。如果已经自行维修，可以要求开发商承担维修费用以及维修期间的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题
2024-01-12
买房贷款办不成违约怎么办根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因为不可归责当事人的原因导致不能办理贷款，从而违约的，可以不承担违约责任。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任;在这种情况下
2024-01-11
定金减否纠纷的处理对定金是否已经核减存在争议，民事证据盖然性理论来定夺。11月1日，江西省泰和县人民法院对这起买卖合同纠纷案进行了宣判，判决被告王某支付原告项某货款4675元。原告则认为该1000元定金在双方之前的结算中已经结清了。 一审法院审理认为，被告王某拖欠原告项某
2024-01-11
强制执行申请书的范本李xx是个体工商户，向xx区人民法院提交了一份强制执行申请书。申请人李xx和被申请人李xx因买卖合同纠纷一案，在xx年xx月xx日经过法院审理，判决被申请人在规定期限内偿还货款xx
2024-01-08
刑法中规定的诈骗金额达到何种程度可立案？房产纠纷法院调解程序如下：双方应按平等互利、协商一致的原则进行庭前调解，协商、调解不成时，法院应当根据买卖合同约定或其他相关协议依法审理、出具判决书。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
2024-01-06
口头买卖合同的效力及相关法律问题《中华人民共和国合同法》允许当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。法院在审理此类案件时，宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。因为一旦出现
2024-01-05
合同名称与内容不一致引发的纠纷该如何处理如果因为合同名称与内容不一致引发的纠纷可以起诉到法院，一般情况下是可以进行审理对，如果是双方约定好的，并且不违反国家规定，一般情况下都会生效。同日，何xx将该合同文本报送原出租方绥北社区，绥北社区对何xx的行为予以确认。福建省漳浦县人民法院经审理认为，原
2024-01-05
合伙合同纠纷的常见产生情况一般是合伙人，因为合同的内容或者是在实施的过程中会产生纠纷。合同在履行，甚至终止时发生纠纷是在所难免的。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书，调解书必须
2024-01-05
车主就同一车辆订立多重买卖合同，谁应当拥有该车辆？根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理。(一)先行受领交付的买受人请求出卖人履
2024-01-03
合伙合同纠纷：被告不出庭应如何应对？无正当理由拒不到庭的，会被强制拘传，或者被缺席审判。第一百零九条 人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。缺席判决与对席判决具有同等法律效力。如果被告已经被依法送达开庭传票，经法院依法传唤不到场的，法院会缺席审理并判
2024-01-03
关于劳务派遣的纠纷处理根据最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十条规定，劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动争议而起诉时，派遣单位为被告；若争议涉及接受单位
2024-01-02
债权债务转让合同纠纷上诉人徐州贝德铭建筑安装工程有限公司因债权债务转让合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院鼓民一初字第1890号民事判决，向本院提起上诉。 原审法院经审理认为：债权转让合同是指债权人将合同的权利全部或者部分转让给第三人，第三人取得债权，向债务人主张的
2024-01-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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