办理个人房屋抵押登记的程序个人办理抵押是指以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。办理个人抵押登记的前提条件是取得房屋所有权证，无司法查封、拆迁冻结，没有产权纠纷，签署了合法有效的抵押合同。申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。提交的房屋所有权证原
2020-05-25
房屋抵押登记程序及法律依据以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利的记载后，由抵押人收执。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。抵押物折价或者拍卖、变卖
2020-05-25
以同一处房屋进行多次抵押借贷算诈骗吗根据《中华人民共和国物权法》第199条，债权的实现方式，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。
2020-05-25
合肥市房屋抵押登记材料及费用申请人身份证明;授权委托书及受托人的身份证明;房地产权证书或房屋所有权证书;⑵如抵押人为自然人的，应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿。⑶如是反担保抵押登记的应提交“保证担保合同或委托保证合同”。⑷如属新建房屋需提交土地使用权证或相关取得建设
2020-05-25
办理房产抵押登记需要哪些材料(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建
2020-05-25
船舶抵押注销登记需要哪些材料《船舶注销登记申请书》;船舶所有人的身份证明及其复印件;委托证明及委托人和被委托人身份证明及其复印件(委托时)。《中华人民共和国船舶登记条例》第四十一条 船舶抵押合同解除，抵押权人和抵押人应当持船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书和经抵押权人签字的解除
2020-05-25
担保法抵押撤销怎么做、有什么规定根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全
2020-05-25
股权质押登记后法院还能保全吗可以冻结，因为质押不是所有权的转移。拥有质权的还是一样享有优先受偿权，另外最好抵押的时候做个声明。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先
2020-05-25
如何将按揭二手房转让第一种方式是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支
2020-05-25
地役权有证书吗地役权登记应当颁发他项权利证书。在我国，他项权利指在他人的土地使用权、房屋所有权上设定的物权。《物权法》中规定的物权种类中，涉及房屋他项权利的只有抵押权的地役权两种，登记机构办理抵押权和地役权登记时，应当向抵押权人和地役权人颁发《房屋他项权证》。地役
2020-05-25
船舶抵押权登记需要提交哪些材料船舶所有人基于物权可以将船舶抵押或者转让、出租等，？船舶抵押权转移合同、抵押权人通知抵押人的证明文书、原抵押权登记证书;船舶抵押权人提交已经现场查看该抵押船舶并对其所有权状况无异议的声明;其中，第10项由原规定的“资产评估机构出具的船舶价值评估报告(适用
2020-05-25
船舶抵押权转移登记第六条船舶抵押权、光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。对经审查符合本条例规定的，船籍港船舶登记机关应当将承转人作为抵押权人载入船舶登记簿和船舶所有权登记证书，并向承转人核发船舶抵押权登记证书，封存原船舶抵
2020-05-25
房屋抵押合同如何有效房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合
2020-05-25
购房合同抵押借款怎么进行6抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。
2020-05-25
法院拍卖房产最快多久完成过户手续规定是30天以内办理完毕过户手续。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：。(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二)抵押权、地役权登记
2020-05-25
车子抵押公司解散怎么办规定已注销的企业的身份证明，是工商行政管理部门出具的注销证明。已撤销的机关、事业单位、社会团体的身份证明，是其上级主管机关出具的有关证明。已破产的企业的身份证明，是依法成立的财产清算机构出具的有关证明。第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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