当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移 > 离婚贷款房银行不给过户可以起诉吗

离婚贷款房银行不给过户可以起诉吗

时间:2020-07-21 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
158108
在现实生活中公民购买房屋的时候,一般是通过向银行贷款的方式购买的,按揭购买房屋的就需要定期偿还银行的贷款,而购房者在未还清贷款前未完全取得房屋的所有权,那么离婚贷款房银行不给过户能不能起诉?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚贷款房银行不给过户可以起诉吗

如果房屋还在按揭中的,银行对房屋拥有抵押权,而离婚的时候,银行是可以拒绝房屋进行过户登记的,就算起诉的法院也不会受理。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 离婚放弃房产需要过户吗

    离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续,以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权,并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时,婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例

  • 婚内房产更名最简单流程详解

    本文详细探讨了婚内房产更名的流程,包括提交申请、审核材料、贷款变更、缴纳税费和办理更名等步骤。同时,文章还介绍了再婚房产的遗产继承顺序和婚后房产继承法继承顺序及分配比例,包括遗嘱继承、法定继承顺序和遗产分配比例等内容。

  • 婚后怎么办理个人房产过户

    婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程,以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。

  • 公司更名签合同赔偿吗

    公司更名签合同是否需要赔偿的问题。公司改名后,原劳动合同中的用人单位不存在,重新签订劳动合同是合法的,不需要支付赔偿金。但如果公司违法解除或终止合同,劳动者可以要求赔偿。另外,关于误工费赔偿,通常由保险公司先行支付,不足部分由个人承担。深圳公司合同到

  • 济源市商品房如何过户的
  • 过户人需要驾驶证吗
  • 因担保被起诉封卡名下车辆能过户吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师