抵押的房产是否可以买卖抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押后的房屋想要进行买卖的，则要么得到抵押权人的同意，要么偿还抵押贷款，只有在这两种情况下，才允许买卖抵押的房屋。
2022-09-27
转让抵押房屋合同是否有效有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为可认定为无效，房屋应当予以返还。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或
2022-09-14
一般房产可以二次抵押吗二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。
2022-07-29
已经做了抵押的房子能购买吗转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中，非常典型的模式。
2022-07-14
购房合同及房产抵押登记哪个有效如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-07-09
抵押房可以买吗经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向
2022-06-13
隐瞒房屋被抵押,买卖房屋是否有效抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
2022-06-02
能否购买处于抵押状态的房屋被抵押的房产作为抵押物，抵押人不能私自转让该房屋的所有权，必须经抵押权人同意后方可买卖，买卖后应以所得价款对债务进行清偿。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数
2022-05-10
已抵押房屋能够买卖吗有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为可认定为无效，房屋应当予以返还。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或
2022-04-28
已抵押的商品房可以买卖吗抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房地产抵押相关法律法规的规定，开发商转让已办理抵押登记的房屋，应当通知抵押权人
2022-04-22
已设定抵押的二手房可以买卖吗由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
2022-03-28
二手房按揭房怎么过户也可以和银行协商，办理转按揭手续，房屋过户的购房者名下，由购房者偿还剩余的贷款。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权
2022-01-13
民法典中按揭贷款商品房买卖如何处理买卖按揭的房屋的，对按揭有两种处理方式，一是清偿完剩余的贷款，注销房屋抵押登记。二是和银行协商转按揭，将按揭转到购房者名下。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请
2021-12-30
民法典中抵押房产被卖己过户如何处理抵押的房屋被抵押人转让后，抵押权人就转让房屋所得价款享有优先受偿权。如果抵押权人有证据证明转让房屋损害其权益的，可以就转让房屋价款提前偿还债务。抵押财产转让的，抵押权不受影响。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。买卖双方需
2021-12-30
已经被抵押出去的房子可以租吗抵押权人如果要限制抵押人出租房屋的，可以在抵押合同中载明不得出租抵押房屋;抵押人出租抵押房屋的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。第二十九条 抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或
2021-12-27
离婚了有按揭房怎么过户手续离婚后对按揭房进行分割的，属于按揭房屋是抵押给银行的，所以要还清银行贷款或者经银行同意，才能过户，过户时到不动产登记机构申请。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以
2021-12-26
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
