房东无过错租客是否可提前解除合同在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当然了，租客确实不想在租的，可以提前要求解除租赁合同，协商不成的，可到法院起
2021-10-19
民法典解除房屋中介合同要什么条件解除房屋中介合同的方式有协商解除、约定解除、法定解除三种。出现法定的情形时，如不可抗力造成无因履行、一方违约经催告后仍然不履行合同义务等，可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。当事人
2021-10-19
建筑没有竣工可否解除合同建设工程没有竣工的，如果当事人协商一致，或者约定解除的情形出现，法定解除的情形发生后，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021-10-19
赠与合同如何能不撤销赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。为了尽早确定赠与关系的去留，赠与人或者其继承人、法定代理人应当依法及时行使撤销权。赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。在赠
2021-10-19
民法典中怎样解除土地合同土地合同解除三种方式，当事人协商解除、约定解除情形出现后解除和法定情形出现后解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人
2021-10-19
民法典中电子合同怎么解除合同双方协商一致、约定解除的情形出现、法定解除情形出现时，可以解除电子合同。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。(四
2021-10-19
疫情期间允许公司辞退员工吗肺炎疫情期间，用人单位不得在法定的复工期限内解除与劳动者的劳动关系，用人单位单方辞退属于违法解除的情形，劳动者可以向用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。疫情期间违法辞退员工需要赔偿双倍的经济补偿，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照
2020-07-21
公司辞退怀孕职工如何处理按规定员工怀孕后，除非其犯有法定的过错，否则公司不能单方解除劳动合同。不过，因为怀孕属于员工私事，所以有些公司可能根本不知道员工怀孕，刚好辞退了对方，那么就需要确定接下来的处理。按规定，公司不得随意解除怀孕女员工，女员工在孕期、产期、哺乳期内，劳动合
2020-07-21
用人单位调动工作地点,劳动者有权拒绝吗依据我国相关法律的规定，用人单位调动工作地点是属于改变劳动合同的行为，劳动者有权拒绝的，如果是公司搬迁造成的，用人单位可支付一个月工资补偿后，解除劳动合同。无论是协议变 更，还是法定变更，只限于对劳动合同的某些内容的变更，不能对劳动合同的当事人进行变
2020-07-21
员工工作效率低可否成为解雇的理由首先证明劳动者不能胜任工作，但用人单位此时不可立即与其解除劳动合同，单位此后必须要对劳动者进行培训或者调整岗位，经过这个法定程序以后，如果能再次证明劳动者仍旧不胜任工作，单位才可以解除劳动合同。如果劳动者不存在主观上的故意或恶意，那么工作效率低下不应
2020-07-21
离职赔偿金是否一次性发放员工没有过错的前提下，公司提出解除劳动合同后，即要按法律规定给付经济补偿金。员工按约定领取经济补偿金后，才发现公司未按法定标准支付，可以及时请求公司支付足额的经济补偿金。
2020-07-21
自离公司不开离职证明怎么办公司开具离职证明是用人单位法定的义务，单位不开离职证明可向劳动监察部门申诉、控告。第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动
2020-07-21
公司解散怀孕期间如何赔偿女职工从孕期开始，到产期，直至哺乳期结束之前，用人单位不得与其解除劳动合同或者将其解聘。但是公司解散，属于《劳动合同法》法定的终止事由，员工的劳动合同终止，也包含孕期职工，单位支付职工补偿金。用人单位违反劳动法相关规定解除或者终止劳动合同的，若员工不
2020-07-21
矿山劳动合同范本怎么写根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。(二)无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。乙方依法享有法定节日假、产假
2020-07-21
三包期内符合换货条件的,消费者要求退货怎么办依据我国相关法律的规定，在三包期限内符合换货条件，而消费者要求退货的，经营者可以换货但不退货，如果因此产生纠纷的，可以通过协商、解决、起诉等方式处理。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费
2020-07-21
实体店退换货法律规定目前我国消费者退换货的法律规定主要是消费者权益保护法，例如购买了质量不合格的产品可以退换货，消费者对规定的产品可以享有七天无理由退货的权利。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
