(二) 约定的违约金过高或者过低可以请求变更,约定的违约金超过实际的损失30%的可以认为约定过高,可以要求降低。(三) 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付
2022-04-08
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2022-04-08
双方当事人可以直接约定违约金的数额,约定一方在违约时,直接向对方支付一定数额的违约金;当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。根据相关的法律来看,违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中,明文规定的违约
2022-04-07
法律上没有统一规定工程合同违约金的计算公式,工程合同的违约金由双方当事人自己协商确定,合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-04-07
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-04-01
借款合同是主合同,如果是违法签订的,合同是无效的,担保合同是从合同,主合同无效,从合同也无效。在保证合同中,如无具体的专门约定,应认为是担保主债权全部。利息有法定和约定两种:法定利息,如迟延履行所生之利息。如代理费用、公证费用、诉讼费用等原则上都是债
2022-03-31
没有约定的,按法定方式承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用
2022-03-30
合同生效要件为:。当事人具有相应的订立合同的能力;法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解
2022-03-28
二手房购房合同签订后可以退,但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金,如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-03-22
因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等其他情形。合意解除,是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。法定解除
2022-03-22
法律还规定了法定解除:。当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。当事人在迟延履行主要债务,经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。协
2022-03-22
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-03-16
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-03-14
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。
2022-03-11
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。因此,在民间借贷合同中,应当允许当事人就逾期还款约定违约金,作为承担责任的一种方式。
2022-03-10
金钱债务只存在迟延履行,不存在履行不能,因此,应无条件适用继续履行的责任形式。合同一方当事人违约之后,守约方是可以要求违约方继续履行双方当事人所签订的合同的。
2022-03-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。