公房拆迁的程序是怎样的拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。在公告规定的时限内，拆迁人
2020-07-08
房屋拆迁现役军人如何补偿对房屋进行拆迁时，由于现役军人户籍注销了，户口并不在农村集体，所以是没有拆迁补偿的。第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有
2020-07-08
模拟拆迁是国家规定的吗模拟拆迁是属于拆迁的方式之一，如果政府以合法的程序进行模拟拆迁的，是属于合法的行为，被拆迁人需要注意签订预先补偿协议时的问题。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。其目的就在于以模拟拆迁的形式掩盖房屋拆迁的事实，以期望规避国有土地
2020-07-08
棚户区模拟拆迁可以拒绝吗模拟拆迁主要是在旧城改造中针对旧城区进行的，当地的有关部门在没有经过相关征收程序的前提下，通过对于片区居民意向的征集，如果达到相关的比例就启动相关征收的行为，模拟是可以拒绝的。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
2020-07-08
拆迁程序不合法,被征收人可以拒绝吗房屋拆迁的程序不合法的，被征收对人征收补偿不满意的，是可以拒绝拆迁的，被征收人对征收决定不服的，是可以提起行政诉讼的。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。实践中拆迁方往往为赶进度，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，这种情形下所实施的拆
2020-07-08
旧城改造合法的拆迁程序拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当
2020-07-08
房屋拆迁怎么判断房屋评估是否合理依据我国相关法律的规定，房屋评估报告出具后，被拆迁人可以通过确定评估机构是否具有资质、评估人员是否具有资质、评估程序是否合法、评估方法是否合理确定评估报告是否合理。第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对
2020-07-08
拆迁评估报告怎样才是合法的依据我国相关法律的规定，拆迁评估报告由具有资质的房地产价格评估机构和评估人员，按法定的程序作出的，就是合法的。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。整体
2020-07-08
拆迁时是不是都必须要评估依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，是需要对被拆迁的房屋进行评估的，房屋评估由具有资质的房地产价格评估机构进行。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。大家都知道拆迁会有评估程序，而且很多人也收到过所谓的“评估
2020-07-08
拆迁中如何审查评估报告是否合法依据我国相关法律的规定，房屋拆迁评估报告作出后，被拆迁人可以通过审查评估机构是否具有资质、评估人员是否具有资质、评估程序和方法是合法来审查评估报告是否合法。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的
2020-07-08
住宅改营业房遇拆迁,能按商铺补偿吗需要看房屋产权性质，按照产权来补偿。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。律师应了解并告知当事人，拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设
2020-07-08
房屋拆迁管理部门按照什么程序受理房屋拆迁裁决？按照中华人民共和国建设部2003年颁布的《市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定，房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：。(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管
2020-05-25
办理个人房屋抵押登记的程序个人办理抵押是指以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。办理个人抵押登记的前提条件是取得房屋所有权证，无司法查封、拆迁冻结，没有产权纠纷，签署了合法有效的抵押合同。申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。提交的房屋所有权证原
2020-05-25
世博土地中心房屋拆迁合同纠纷案原告上海世博土地储备中心，住所地上海市浦东新区浦东南路500号37楼。本院于2008年3月13日立案受理原告上海世博土地储备中心诉被告方xx房屋拆迁合同纠纷一案，依法由代理审判员王*玮适用简易程序公开开庭进行了审理。
2020-05-25
拆迁公告没下来就签合同违法吗依据我国相关法律的规定，在拆迁公告还没有下来的情况下，就与被拆迁人签订房屋拆迁补偿协议是违反拆迁程序的，是属于违法的行为。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当
2020-05-25
启动复议诉讼程序,能阻延强拆发生吗但房屋强拆是属于特殊的行政决定，申请行政复议期间，一般是不执行强拆行为的。当被拆迁人针对司法强拆行为和其前置行政行为，或违建限期拆除相关行政行为提起复议、诉讼权利救济程序时，究竟能否阻延房屋遭受强拆的脚步，能否真正帮被拆迁人实现保护个人财产权利的诉求
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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