商品房买卖合同的效力及无效合同如何处理合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法律上产生约束力。房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认
2020-05-25
侵权纠纷需要审查合同的效力吗侵权纠纷不需要审查合同的效力，只要满足侵权责任构成要件即可。侵权责任的四个构成要件是：违法行为、损害事实、因果关系、主观过错。不作为的违法行为亦构成侵权行为的行为方式。人身损害事实是侵害物质性人格权所造成的损害事实。这种侵权责任应由共同侵权人、受害人
2020-05-25
合同撤销有怎样的效力订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被课以行政罚款等处分。合同可以因为侵犯国家利益撤销，也可以因为内容不合法而撤销。但是合同撤销
2020-05-25
不属实的合同有效吗依据我国合同法的规定，不属实的合同是属于虚假的合同，虚假的合同是不具有法律效力的，无效的合同是可以撤销的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;订立合同之前事先调查了解对方当事人的资信状况是非常重要的，这样可以有效地避免欺诈纠纷和违约纠纷
2020-05-25
合同的甲乙方可以手写吗依据我国合同法的规定，合同的甲乙双方能不能手写是没有规定的，但一般的情况下是可以手写的，只要合同符合规定的就具有法律效力。当事人依法可以委托代理人订立合同。除了约定仲裁条款外，当事人还要以在合同中约定合同纠纷的管辖法院，即协议管辖。如果双方订立了协议
2020-05-25
法院会自行审查合同效力吗法院在审理合同纠纷案件的时候，肯定会对合同的内容进行查阅，在查阅合同内容的过程中会对合同的效力进行审查，在便作出合法的判决。第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件
2020-05-25
房屋租赁押金不予退还怎么办依据我国合同法的规定，承租人不退还押金是属于合同纠纷，双方当事人可以通过协商的方式解决，协商不成的可以提起诉讼解决。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设
2020-05-25
在多种情况下抵押合同的效力怎么样5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。该案因此产生纠纷。《物权法》分清了物权行为与债权行为的效力：(一)不论是不动产还是动产抵押合同，均为要式合同，双方在合同书上签字或者盖章，即成立
2020-05-25
上海市第一人民医院诉王某某医疗服务合同纠纷案原告上海市第一人民医院。法定代表人刘*华，院长。委托代理人刘*荣，员工。委托代理人吴某某。现原告起诉来院，要求被告偿还医疗欠款8，12663元。双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有上海合同上海律师法效力。上述协议，不违反上海合同上海律师
2020-05-25
二手房买卖合同录音证据的效力二手房买卖在房产交易中很常见，而且容易出现合同纠纷的也很多，有些人为了避免出现纠纷后对自己不利，而采取了秘密录音的形式，那这在法律上是如何规定的呢?在二手房买卖合同纠纷中，由于二手房交易的环节多，双方签订的买卖合同的有些细节约定不明，合同履行的很多环
2020-05-25
合同纠纷败诉时,能否继续提起二次诉讼(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外;这需要看具体的情况。
2020-05-25
涉外合同纠纷 应用哪国法律在涉外合同中，如果遇到合同订立、合同效力、合同履行、合同变更和转让、合同终止以及违约责任等争议。同时，司法解释规定当事人规避我国法律、行政法规的强制性规定的行为，不发生适用外国法律的效力，该合同争议应当适用中华人民共和国法律。
2020-05-25
宅基地上房屋转让合同的效力及处理原则是什么宅基地使用权通常与地上房屋一并转让，单独转让宅基地使用权的情形非常少见。因此，实践中多见的是因宅基地上房屋转让而引发的纠纷。因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也会得出不同的结论。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法
2020-05-25
合同名称与内容不一致引发的纠纷该如何处理解除的程序包括三种，即协议解除的程序、行使解除权的程序和法院裁决的程序。协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照
2020-05-25
合同纠纷欠款利息计算法律规定签订合同是非常重要的民事法律活动，而签订合同后，要注意合同效力的问题，依法成立的合同才受法律保护的，在现实生活中，因合同问题产生的纠纷是非常多的。
2020-05-25
口头约定工资是否有法律效力工资口头协议是有法律效力的，如果发生纠纷以后，作为劳动者很难取证证明。一般劳动者与用人单位在对工资的约定时，最好采用书面的协议约定工资。大部分劳动合同是没有明示工资的具体数额，公司以保密、工资会调整等为借口，不在合同上写明工资，这种做法是不合理的，另
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
