土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿。我国法律对转让有禁止性或者限制性规定的土地权利,也相应的禁止抵押或者限制抵押。进行的抵押土地权
2020-05-25
保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。所谓保证责任,就是保证人应当承担的法律责任。保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。超过约定的和上述1、2种规定的
2020-05-25
如果显名股东不经隐名股东的同意即转让股权,将造成隐名投资者的投资失败。其五,有时显名股东和隐名投资者双方本身没有矛盾,但是由于显名股东负有其它债务而无法处理,其债权人要求以其挂名投资的企业股份清偿债务时,就会直接影响隐名投资者的权益。
2020-05-25
债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质,抵押财产的所有权仍归属于抵押人。从世界各国的立法规定来看,大多数国家法律在尊重抵押人所有权而允许抵押人转让抵押物的同时,又从保护
2020-05-25
P2P投资项目一定天数之后才可以进行债券转让,一般为30天或者60天。(三)采取措施防范欺诈行为,发现欺诈行为或其他损害出借人利益的情形,及时公告并终止相关网络借贷活动;(五)按照法律法规和网络借贷有关监管规定要求报送相关信息,其中网络借贷有关债权债务信息要及时
2020-05-25
未经债权人同意,债务转让第三人无效。未经通知,该转让对债务人不发生效力。(二)按照当事人约定不得转让;第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。第八十七条 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续
2020-05-25
包括:1、基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权。合同转让,虽然在合同内容上没有发生变化,但出现了新的债权人或债务人,故合同转让的效力在于成立了新的法律关系,即成立了新的合同,原合同应归于消灭,由新的债务人履行合同,或者由新的
2020-05-25
根据《物权法》第192条的规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。委托,必须有委托代理合同,并通知债务人。如果实质是抵押权的转让,则有法律风险。若票据主债务人拒绝付款,票据质押权人可以直接向法院起诉,要求其履行义务,而不必马上行使追
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质,借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中,应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件,收条应明确记录收款形式;借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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