个人房屋出租协议的法律效力是怎样的(一)、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。(二)、个人房屋出租协议不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。(三)、虽然个人房屋出租协议不需要公证，但现在各地政府一般规定个
2023-11-07
我国债务免除有什么条件所谓的债务免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。债务免除后将会产生债权债务全部或部分归于消灭的法律后果，因此作为
2023-11-02
签署合同的手写部分错误,可以直接划掉修改吗合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并
2023-10-26
买卖合同公证有法侓效力吗具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，通常情况下，都是有效的。通过公证机构对房屋买卖合同签订的过程以及签订的文本进行公证，仅是证明合同真实性的方式，并不影
2023-10-22
效力待定合同和无效合同的区别依据我国相关法律的规定，效力待定合同和无效合同的区别主要是效力问题，无效的合同自始至终是无效的，效力待定的合同要看相对人是否追认才能确定是否有效。第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、
2023-10-22
连带债务法律构成成立要件、发生原因及连带债务的效力。连带债务人必须同时具有民事行为能力，能独立的承担民事责任，是具有平等民事法律地位的民事主体。在连带债务的产生原因中，有意定原因和法定原因两种。因此，缺乏民事行为能力者亦不能成为因侵权行为而产生的连带债务的主体。连带
2023-10-17
交通事故调解书的效力2和解协议签订后一方当事人又向人民法院提起诉讼并要求宣告和解协议无效或变更、撤销和解协议的，人民法院应予以受理，并根据以下原则处理：1和解协议内容违反法律规定，具备法律规定无效条件的，应宣告协议无效;2和解协议行为人欠缺民事行为能力、代理人无权代理的，和
2023-10-13
民事行为的生效要件(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。以上三项是民事法律行为生效的实质要件，民事法律行为一般只要具备实质要件就发生法律效力，但在某些特殊情况下，民事法律行为还要具备特殊形式要件才能发生效力，也就是所谓的行为
2023-10-13
有法律依据的借条格式是什么？在我们的现实生活当中，现在我们国家法律当中关于借条的格式并没有做出统一的规定，但是要想借条发生法律效力的话，首先必须是属于完全民事行为能力人手写的，其次，就是必须是属于当事人真实意思表示，而且是有真实的借贷关系。
2023-10-09
老人去世遗嘱怎么写生效？老人去世遗嘱应当是在真实的意思表示之下写生效。老人具有民事行为能力，遗嘱是老人真实意思表示，遗嘱不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。伪造的遗嘱无效。遗嘱的内容应当明确，以免发生歧义。
2023-10-03
民事行为能力的分类民事行为能力是指自然人能够独立通过意思表示，进行民事行为的能力。不同的民事行为能力人所做的民事法律行为的效力是不一样的。自然人的行为能力分三种情况：完全行为能力、限制行为能力、无行为能力。法人的行为能力由法人的机关或代表行使。 民事行为能力是指
2023-09-23
代写遗嘱的法律要件有什么？代写的遗嘱生效的要件有四个，遗嘱人具备民事行为能力，能够表达自己的真实意愿，遗嘱的内容符合法律规定，遗嘱具有法定的形式，这样的遗嘱具备法律效力，受法律保护，遗嘱人去世之后，继承人可以按照遗嘱的规定继承遗产。
2023-09-20
保密协议生效的首要条件但如确非保密岗位，该协议的效力有瑕疵，可以协商解除，协商不成可提起仲裁要求认定为无效;而保密协议的生效要件一般包括：商业秘密的有效存在;当事人须具有相应的民事行为能力;意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危及显示公平等情形;未违反法律、行政法规的强制性
2023-09-19
效力待定合同的种类有哪些及法律后果是什么限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销应当以通知的方
2023-09-18
能设立不可撤销的公证遗嘱吗？不可以，公证遗嘱不可撤销是不能肯定的，公证遗嘱也不可能具有永久的不可撤销的效力，公证遗嘱的效力虽然最强，但是立遗嘱人也可以订立新的公证遗嘱取代原先的公证遗嘱。遗嘱公证是可以撤销的，遗嘱人具备民事行为能力，能够表达自己的真实意愿，遗嘱的内容符合法律规定
2023-08-30
无民事行为能力人可以购房吗无民事行为能力人不能自行独立购房，其实施买房等民事行为须由法定监护人代理，否则不具备法律效力。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
2023-08-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
