不动产为什么不能质押债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。不动产作为担保财产是不能转移的，因此不能质押，只能办理抵押手续。根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。《担保法
2020-05-25
出质后物权人是谁将本人所占有的物质于他人，不要求一定是所有。出质，也就是质押，分动产质押和权利质押，就是把自己所有的物品或权利交付出去作为抵押。债务人或者第三人为出质人，债权人为物权人，移交的动产为质物。质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权。
2020-05-25
股权质押可以拍卖吗当债务人不偿还到期债务的时候，债权人是有权对出质的股权进行处置的，处置的方式包括拍卖、折价、转让等。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2020-05-25
抵押质权与留置权抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，得就该财产的价值优先受偿的权利。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财产
2020-05-25
留置权诉讼时效我国法律对质权、抵押权各有明确的时间限制。而留置权的行使，是否受诉讼时效的限制，我国现行法并未明确规定。但考虑到留置权因债权已届清偿期债务人不履行债务，债权人占有债务人的财产而发生效果，只要债权人占有而不给付或者返还留置物，则留置权始终处于有效状态，
2020-05-25
借贷担保责任有哪些种类贷款担保是信用担保机构的主要业务，其目的主要是为了缓解企业融资难问题，分散银行放贷、企业融资可能产生的风险，起到保证信用贷款安全、促进企业发展的作用。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称
2020-05-25
常见的担保方式有哪些抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。民间借贷中的保证，是指贷款人与保证人约定，当借款人到期不能履行借款债务时，
2020-05-25
担保法中的担保方式及比较抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保需要订立抵押合同，在抵押合同中，抵押权人是接受担保的债权人，抵押人
2020-05-25
债的主要担保方式有哪些是指第三人(保证人)与债权人约定，当债务人不履行债务时，由第三人按照约定履行债务或承担责任的一种保证方式。就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。债的
2020-05-25
担保方式及担保范围担保方式根据担保法的规定有保证、抵押、质押、留置、定金五种。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的
2020-05-25
规范的担保方式是如何的保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。据此，如果法律规定或者担保
2020-05-25
担保法规定的担保方式当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一
2020-05-25
物的转让是什么债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质，抵押财产的所有权仍归属于抵押人。从世界各国的立法规定来看，大多数国家法律在尊重抵押人所有权而允许抵押人转让抵押物的同时，又从保护
2020-05-25
流押条款和质押的区别流押条款是物权法明令禁止约定的条款，是属于抵押担保时的限制行为，而质押是指出质人将出质物将由质权人，为债务担保的担保行为，两者的法律性质是不一样的。第一百八十六条 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
2020-05-25
抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性，使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。首先，抵押权比质押更简便易行，质押要交付质押物，质权人要对质押物妥善保管，这样无
2020-05-25
抵押合同包括哪些条款,最新抵押合同范本破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。设立抵押权，当事
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
