房屋与购房合同的约定不符该怎么办说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。一般而言，买卖双方会在《商品房买卖合同》中对商品房的层高的具体数值进行约定，如果商品房的实际层高与合同约定不符，则开发商须承担违约责任。经政府规划部门批准后变更层高的，即应当参照《商品房买卖合同》中关于变
2024-10-31
合同未约定违约金是否可要求赔偿？合同没有注明违约金也是可以要求赔偿的，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行
2024-10-29
买方违约法院应该怎么样处理买方违约需要承担违约责任。房屋买卖过程中，买卖双方签订购房合同，其中对当事人的权利义务进行了约定，双方都受到合同内容的约束，一方违约，就需要承担相应的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
2024-10-29
租房合同违约赔偿标准是怎样规定的？根据中华人民共和国民法典的相关规定，租房合同违约赔偿标准如下：如果合同中约定了违约金等违约责任，按照约定执行；如果未约定，出租方可以要求承租人承担支付租金、采取补救措
2024-10-29
关于无偿合同中的损失赔偿责任的法律解析无偿合同的损失赔偿责任如下： 1、实际上侵权损害赔偿法律关系。受托人在办理委托事务中致人损害的，原则上应当由受托人承担侵权损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-10-29
合同不履行多长时间会终止合同不履行也不是自然终止，而是通知终止或者法院判决终止，不履行的可以根据合同内容主张违约责任，时效是两年。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。②一
2024-10-28
辞职后被要求赔偿培训费的解决方法辞职被要求赔偿培训费分情形处理：在劳动合同中未约定违约责任，不用支付违约金，但造成用人单位损失的应当承担赔偿责任；约定违约责任的，应当支付违约金，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提
2024-10-28
建筑工程承包合同纠纷案件中发包方的责任如何认定承包人对发包人逾期支付工程进度款无异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方承担违约责任的，不予支持。工程竣工后，合同约定的验收期限届满，发包人拒绝验收的，承包人可单方与有关部门组织验收，验收费用由双方对半承担。工程未经验收，发包人提前使用或擅自
2024-10-27
房产证房延迟违约诉讼期多久逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。
2024-10-26
租房提前退房的房租是否可退？根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于提前退租的情况，如果承租人存在过错，则出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。但如果是出租人违约导致
2024-10-26
商家违约责任及赔偿方式探讨依据我国相关法律的规定，商家无法履行合同的，如果不是不可抗力因素造成的，要承担违约责任，要依据实际造成的损失赔偿。依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。 1、约定赔偿指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法
2024-10-24
行使不安抗辩能否追究违约责任依据合同法的规定，行使不安抗辩权时，如果先履行方没有明确的证据证明后履行方证据不足的，先履行方要承担违约的责任。(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第六十九条 当事人依照本法第六十八条
2024-10-23
拆迁房开发商不按照合同赔偿怎么办开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆建单位依
2024-10-23
房价下跌是否能够解除合同？房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买主继续履行该合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2024-10-23
买电影票商家调整场次取消怎么办依据我国相关法律的规定，买电影票后，消费者与电影院形成合同关系，电影院调整场次取消播放的，购票者有两种解决办法，一是要求电影院全额退票，承担违约责任，二是调整场次继续观看。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
2024-10-19
买方房产违约赔偿解析根据《合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行合同义务时，对方可以要求其承担违约责任。如果签订房产合同后不想买了，但没有法律规定的解除合同情形，购房者就必须承担违约责任。根据法律规定，房产合同可以约定违约责任
2024-10-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
