合同无效保证人的责任担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。按照最高人民法院“关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见”第111条的规定：“被担保的经济合同确认无效后，如果被保证人应当返还财产或者赔偿损失的，除有特殊约定外，保证人仍应承担连带责任。”但该条规定强
2020-07-21
消防验收不合格租房合同是否无效最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：。此后，司法实践中，涉及“出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的”均依租赁合同无效处理。
2020-07-21
建设工程合同无效利息约定是否无效合同无效的自始至终是无效的，所以建设工程合同无效的，合同是利息的约定无效，对当事人不具有约束力。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程
2020-07-21
工程转包合同无效要承担连带责任吗工程转包合同无效要承担连带责任的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责
2020-07-21
预售合同未进行登记备案可请求确认合同无效吗房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人是不是可以以此请求确认合同无效，对于这个问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条有规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为
2020-07-21
遇到工程转包纠纷如何处理《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效，人民法院在认定施工合同无效时，可以同时依法收缴当事人已经取得的非法所得。当承包人非法转包工程被依法认定为无效后，承包人与发包人
2020-05-25
建筑工程合同无效,实际施工人怎么救济关于实际施工人权利的救济途径，《司法解释一》第二十六条赋予实际施工人突破合同相对性，直接向发包人、总承包人，甚至其前手之上家主张工程款的权利，导致对实际施工人权利保护出现乱象之严重后果。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
2020-05-25
工程分包合同无效根据《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。为了贯彻实施上述法律，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，凡是承包人
2020-05-25
施工合同无效但验收合格工程价款应按什么标准进行结算建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格的，这种情况，工程价款应当参照合同约定的工程价款进行结算。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合
2020-05-25
怎么判别合同无效根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。因此，缺乏一方当事人的情况下，合同未成立。《合同法》第52条规定的五种情形
2020-05-25
超经营范围签订的合同是否有效一般有效，但非法经营所签订的合同无效。只要不涉及擅自经营限制或者禁止经营的业务所签订的合同，一般视为有效。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》“第十条 当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国
2020-05-25
购销合同甲乙方规定根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第四、第五条的规定，具备以下条件的调解协议有效：。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。
2020-05-25
民事诉讼协议管辖条件当事人协议管辖的案件，只限于合同案件，并且只限于第一审民事经济纠纷案件中的合同案件。根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》的规定，合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，
2020-05-25
当事人签订涉外仲裁协议时应该注意哪些问题？仲裁协议只能采取书面形式，具体包括合同书、信件和数据电文等。如果合同约定“本合同有关争议应当提交北京的仲裁委员会仲裁”，而没有具体明确应当提交贸仲抑或北京仲裁委员会，根据最高人民法院的有关司法解释，上述仲裁协议因缺少确定的仲裁机构而归于无效。对于仲裁
2020-05-25
伪造学历付出劳动是否应获报酬采用欺诈手段与公司签订劳动合同的，依据《劳动合同法》第二十六条相关规定就和公司签订的劳动合同属于无效合同。无效合同从其订立之日起就无效，对双方当事人没有约束力。但是无效合同无效并不等于无效合同没有法律后果。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法
2020-05-25
借条无效时如何要回借款如果没有借条，想拿回借款的话，必须先想办法把的借贷合同关系固定下来。若协商不成时，可以向汇款银行所在地或者被告住所地人民法院起诉，请求法院向该银行调取该汇款凭证，并要求对方还款。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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