房屋租赁合同的不成立条件包括什么？合同的不成立，有以下几种情形：。租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
2023-09-07
合同的效力有哪些种类合同的效力有哪些种类呢，根据《合同法》可知，合同效力包括四大类，即有效合同，无效合同，待定合同，可撤销合同。 所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。 1、行为人具有相应的民事行为能力; 所谓效力待定的合同，是
2023-08-19
担保合同效力待定情况担保合同效力待定是指已成立的担保合同由于欠缺一定的生效要件，其生效与否，还没有确定，须经过补正才可以生效，在一定的期限内不予补正则为无效的合同。 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立的担保合同; 法定代表人越权订立的担保合同。
2023-08-16
房屋租赁合同有效吗如果签订租赁合同的双方当事人具有完全民事行为能力，合同中不存在使其无效的法定事由的，出租人具有租赁房屋的所有权的，二者签订的合同自成立时有效。如果合同存在法定无效的事由的，其合同没有法律效力。根据2021年施行的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同
2023-08-14
写借条的注意事项是什么写借条的注意事项是，借贷的利息和逾期利息均不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；意思表示要真实合法；借贷双方均需具有相应的民事行为能力。（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间
2023-07-29
委托合同审查要点都有哪些？审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授
2023-07-10
如何判断租房合同不成立即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。我国相关法律
2023-06-30
债务追偿：如何有效查询债务人银行账户？民间借贷分期履行债务的，借款利息由双方协商确定，但是双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-06-07
民法典合同不成立的规定包括什么？《民法典》合同不成立的规定有，当事人不具备完全的民事行为能力，以及还有合同的内容存在违法的行为;对于不成立的合同是不会受到法律保护的，而且对于成立的合同也只会对合同当事人有约束力。一方在合同订立中或合同成立后、生效前的行为违反诚实信用原则，导致合同不
2023-05-22
合同不成立已付款怎么办？合同不成立已付款可以要求退还。合同无效的情形有很多，包括当事人不具有民事行为能力、合同中有非法的内容等。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承
2023-05-18
无效合同与不成立合同的情形有哪些合同无效的情形有很多，包括当事人不具有民事行为能力、合同中有非法的内容等。合同不成立因没有合法有效的合同关系为前提，故不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间
2023-04-11
意思表示不真实的合同不成立还是无效？违背公序良俗的民事法律行为无效。总的来说，合同生效最基本的要求就是意思表示真实，除此之外还要求合同当事人具有民事行为能力，合同的条款不能违反法律规定和公序良俗，有些合同还必须要办理备案登记，像是商标使用权许可合同，办理备案登记后才成立。
2023-03-21
合同不成立与合同不生效的区别是什么？合同不成立与合同不生效的区别体现在法律概念、成立要件等方面。订立合同的当事人具备民事权利能力和民事行为能力，订立合同的内容不违反法律规定、不违反公序良俗、不损坏社会公共利益，合同的意思是当事人真实意思的表达，满足这三个条件合同生效。
2023-02-01
不是真实的意思表示合同不成立吗？如果合同的意思并不是真实的，那么合同是不能够成立的，根据相关的法律规定，合同成立的条件必须是双方当事人真实意思的表达，其次作为签字的相关当事人都需要具有民事行为能力以及合同的内容，不能够违反相关的规定。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在
2023-01-12
口头合同的成立条件是什么？民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销
2023-01-10
租房合同没抄入住水电底度成不成立(一)行为人具有相应的民事行为能力;一般情况下在租房合同当中都会有关于水电费承担的相关条款，而且，绝大多数的情况下是由承租人自行缴纳水电费的，所以，承租人在入住的时候就要记住入住时水电具体情况，避免引起不必要的纠纷，合同当中没有载明入住时水电费的具体情
2022-12-29
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
