委托合同审查的要点如下：
1、审查合同主体的合法性。审查合同主体的合法性时，应当核实签订合同的当事人是否是经过相关部门批准成立的法人或个体工商户；是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；如果代订合同，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并核实合同是否在授权范围和期限内签订；对于有担保人的合同，要审查担保人是否具备担保能力和担保资格。
2、审查合同内容的合法性。审查合同内容的合法性时，应重点关注合同内容是否损害国家、集体或第三方的利益；是否存在以合法形式掩盖非法目的的情况；是否违反法律和行政法规的强制性规定；是否损害社会公共利益。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款的完备性。
5、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应仔细推敲、反复斟酌合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符号，确保表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
(1)审查合同是否需要经过相关机关的批准或登记，如果需要，要核实是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同约定须经公证后方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
(3)如果合同附有生效期限，应核实期限是否已届至。
(4)如果合同约定第三人为保证人，应核实是否有保证人的签名或盖章；如果采用抵押方式担保，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记，要核实是否办理了登记手续；如果采用质押担保方式，要按照合同约定的质物交付时间核实当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
委托律师审查合同的终极目的是为了判断合同是否能够保证当事人达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护当事人的权益。在实践中，大部分合同审查是为了发现问题并进行修改完善，也有少量合同审查仅用于为决策提供依据。
为了实现达到交易目的和有效保障权益这两个终极目的，合同必须同时满足以下条件：
1、合同条款能够保证当事人达到交易目的。
2、交易是合法的，或者虽然违法但违法成本在可以承受或可以控制的范围内。
3、合同条款能够满足当事人的需要，并且权益是明确、可保障的。
4、交易的实体和程序问题上没有会导致严重后果的遗漏。
虽然合同的内容可能是各方当事人协商拟定的，但是根据可能存在合同内容违反法律的强制性规定，或者合同存在漏洞等情况。通过审查合同，可能会发现漏洞，以及合同中违反法律规定的内容，这无疑可以增强合同的有效性，降低发生合同纠纷的概率。
合同无效情况下仲裁条款的独立性。学者们对此存在不同观点，一方面认为仲裁条款与主合同紧密相关，主合同无效则仲裁条款也应无效；另一方面认为合同无效并不必然导致仲裁条款无效。在中国，《仲裁法》规定仲裁协议具有独立性，但本文提出当主合同无效时，仲裁条款也应无
单位负责人超越权限订立合同的效力待定处理。根据《合同法》，单位负责人超越权限订立的合同在相对人善意的情况下是有效的，但恶意相对人的情况则合同无效。合同的有效构成要件包括单位负责人越权、相对人善意且无过失、合同本身不具有无效和应被撤销的内容。单位可以追
两家公司签订的多份工程合同无效的情况，涉及工程款结算的争议。在合同无效时，应按照实际履行的合同进行结算，同时考虑公平原则及行政部门审核备案的因素。最终，二审判决向一家公司支付工程款1105万余元及利息。摘要结束。
合同无效情况下的定金退还问题。法律规定，如果买卖合同无效且买方无过错，卖方应返还财产并赔偿损失。定金金额有限制，不得超过主合同标的的20%。违约方不享有定金返还权利，欺诈等原因导致合同无效时，定金和损失赔偿总和不应高于因违约造成的损失。合同无效后的处
