开发商延期交房中购房者该怎样维权在看房之初，就要对是否有可能发生延迟交房的情形进行甄别，以便尽早采取应对措施;其次，违约责任事先定，虽然目前执行的格式合同版本中已涉及到延迟交房的违约责任，但这仍然需要购房者留意。违约金的法律规定在合同法第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行
2020-05-25
不履行种植合同怎么打官司1、《中华人民共和国合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
2020-05-25
违约责任与侵权责任竞合时要如何起诉在违约请求权与侵权请求权竞合情况下，当事人根据合同法第一百二十二条关于“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”的规定，选择侵权损害赔偿案由诉至法院，将取得较违约
2020-05-25
过失犯罪判缓企业必须开除吗依据我国劳动合同法的规定，企业的职工被人民法院判处有罪的，用人单位可以解除劳动合同，但用人单位也可以不解除劳动合同。(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳
2020-05-25
经济合同纠纷会坐牢吗依据我国合同法的规定，经济合同纠纷是不会坐牢的，经济合同纠纷是属于民事纠纷，不触犯刑法的情况下是不用坐牢的。第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立
2020-05-25
电子邮件的证据如何使用以及相关知识电子邮件作为证据使用来源于《合同法》第十一条的相关规定，但首次被人民法院采用是上海法院一起案例。2002年上海一中院审理一起8848网上买卖案中，在国内第一次将经过公证取得的电子邮件作为定案依据。
2020-05-25
赠与协议公证需要什么人到场赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说，老人把房子赠与给子女，然后子女要对老人有赡养义务，所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。《合同法》第一百八十六条的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义
2020-05-25
合同欠款是债务纠纷吗《合同法》第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
2020-05-25
债权人能不能要求对方清偿《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;
2020-05-25
债权人可以行使撤销权的情形有哪些自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《合同法》第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
2020-05-25
代位权是债权人的合法权利吗债权人的代位权，是债的保全制度的一种。我国《合同法》第一次明确规定了代位权制度。所谓债权人的代位权，是指债务人应当行使却不行使其对第三人享有的权利而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人的权利。它是债权人所固有的实
2020-05-25
提存的法律规定有哪些债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存的，应当认定债务已经履行。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。第二十五条依照合同法第一百零一条的规定，债务人将合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时
2020-05-25
夫妻保证书怎么写才受法律保护夫妻之间写的保证书想要具有法律效力，需要符合民法和合同法的规定，保证书的内容要符合法律的规定。第一百三十三条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法
2020-05-25
借条可以打印再签字吗依据我国合同法的规定，借条是可以打印后再由借款人签字的，但借条的内容在完整，要有借款数额、还款期限、借款利息等的内容。第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款
2020-05-25
借条诉讼时效及履行期限怎么规定依据民法总则和合同法的规定，借条诉讼时效为三年，最长不超过二十年，而借贷履行的期限以约定为准，没有约定的，债权人可以随时要求债务人偿还债务。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院
2020-05-25
债务转让的效力如何确定第一种意见认为，该案中的债务人已经由胡某变成某村委会，且村委会与胡某签订了偿还贷款的协议，债务转让已成立，胡某已经不再承担偿还欠款的义务，信用社应以该村委会为被告，要求偿还欠款。第二种意见认为，根据合同法的规定，债务的转让，必经债权人的同意，该案中胡
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
