房屋质量问题及违约法律责任韩先生认为该房屋质量不合格，诉至法院，要求开发商承担赔偿责任。房屋建造质量的法律责任的规定主要体现在《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中。
2020-05-25
工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个
2020-05-25
工程质量免责协议有效吗要看内容是否合法，如果是不违法法律的强行规定，视为有效。如果在合同中没有提及这两条标准的话，一旦出现纠纷就只能参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001这样的强制性标准解决
2020-05-25
工程未验收擅自使用的法律后果最高人民法院于2003年12月2日发布《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释第六条规定，“建设工程未经验收，发包方擅自使用的，承包方在合理期限内对工程结构、基础工程质量承担责任，其他质量问题由发包方自负”。《建设工程质量管理条例》中
2020-05-25
先行赔付责任在装修行业是如何实现的条件一、装修“先行赔付”的含义“先行赔付”是指业主在第三方平台发布装修招标后，与平台的诚信联盟会员签订了有效的装修合同后，在现场施工期间，如果出现了质量问题，或者是发生了纠纷，通过第三方机构鉴定，工程确实存在质量问题，并且确认工程质量存在的问题属于装
2020-05-25
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。第十一条 因承包人的过错
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
