涉外房产转让的法律定义及要素涉外房产转让的法律定义及要素，包括主体涉外、行为涉外和标的涉外三个方面。涉外房产转让方式包括买卖、互易、赠与、继承等，境外转让需取得公证、认证等手续。同时，房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权，必须同时转让，不可分离。
2025-05-18
不动产仲裁管辖权不动产仲裁是指仲裁机构在公民、法人、其他组织之间因房地产的所有权、使用权、买卖、交换、抵押、拆迁等方面发生争执，以第三者身份，对当事人争执的事实和权力义务关系依法作出仲裁的活动。(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠
2024-07-25
房地产的继承要交土地增值税吗房地产的继承不交土地增值税。房地产的赠与，仅指下列情况的赠与不属于土地增值税的征税范围。房屋所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人;上述社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会
2024-05-29
土地增值税的特点土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 土地增
2023-08-17
继承房屋要缴纳契税吗根据规定继承房屋也是要交税的。契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办
2022-10-21
哪些房地产登记可由当事人单独申请土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;因继承或遗赠取得房地产的转移登记;因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。共有房屋登记应
2022-04-19
房产土地赠与免税吗土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。
2021-10-23
可由当事人单独申请的房地产登记有哪些？土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；因继承或遗赠取得房地产的转移登记；因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；因土地使用年期届满的注销登记；因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。
2020-07-21
绿皮房产证能否继承房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合
2020-07-21
继承赠与是否征收土地增值税继承赠与不征收土地增值税。土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。
2020-07-21
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
