房屋租赁合同的不成立条件包括什么？合同的不成立，有以下几种情形：。租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
2023-09-07
离婚诉讼中的缺席判决离婚案件属于解除夫妻身份关系案件，有其自身的特殊性。根据身份关系不得代理的原则，离婚诉讼只能由婚姻当事人本人亲为。 第一百五十七条规定：“无民事行为能力人的离婚诉讼，当事人的法定代理人应当到庭，法定代理人不能到庭的，人民法院应当在查清事实的基础
2023-09-03
不适用协议离婚的情形（一）一方要求离婚的； （二）双方要求离婚，但是对、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协议的； （三）一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的；
2023-08-31
离婚时约定子女上大学费用有效吗《民法典》规定离婚时约定子女上大学费用若是双方的真实意思表示、当事人具有相应的民事行为能力以及协议内容没有违反法律、法规的强制性规定就是有效的。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实
2023-08-23
限制行为能力人可以协议离婚吗如果夫妻双方当事人不想要继续婚姻，是可以协议离婚的，夫妻一场，最好能够好聚好散。但是有的人可能是限制行为能力人，是没有完全的民事行为能力的。 2、无民事行为能力人、限制行为能力人作为原告提出离婚诉讼。 限制行为能力人、无民事行为能力人享有离婚
2023-08-21
合同的效力有哪些种类合同的效力有哪些种类呢，根据《合同法》可知，合同效力包括四大类，即有效合同，无效合同，待定合同，可撤销合同。 所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。 1、行为人具有相应的民事行为能力; 所谓效力待定的合同，是
2023-08-19
法院怎么认定借贷阴阳合同民法典规定，阴阳合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此法院以这个依据来认定借贷阴阳合同是否有效。所以如果有借贷阴阳合同明显不符合正常规定的，当事人可以向法院申请认定合同无
2023-08-18
植物人能离婚吗植物人系无民事行为能力人。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第157条：“无民事行为能力人的离婚诉讼，当事人的法定代理人应当到庭;法定代理人不能到庭的，人民法院应当在查清事实的基础上，依法作出判决。”由此可见，对于
2023-08-18
丈夫生病期间可以提离婚吗(三)婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者明知患精神病而结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。协议离婚的双方当事人必须具有完全民事行为能力，一方或者双方当事人为限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的不适用协议离婚，而应当诉讼离婚。可以选
2023-08-17
法人授权委托书期限多久法人授权委托书的期限一般由委托人规定，没有规定的，到委托事项处理完毕为止。委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
2023-08-16
房屋租赁合同有效吗如果签订租赁合同的双方当事人具有完全民事行为能力，合同中不存在使其无效的法定事由的，出租人具有租赁房屋的所有权的，二者签订的合同自成立时有效。如果合同存在法定无效的事由的，其合同没有法律效力。根据2021年施行的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同
2023-08-14
双方自愿达成和解协议有效吗双方自愿达成和解协议有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；和解协议的内容符合法律法规和公序良俗；和解协议的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人订立合同，可以
2023-08-08
留学生签合同毁约需要承担违约责任吗留学生签完合同后毁约的，需要承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。总之，具有民事行为能力的民事主体，需要为相关的民事法律行为承担相应的法律后果，签完合
2023-08-07
老人不需要子女赡养可公证吗子女赡养老人是我国法律规定的义务，而公民应尽的义务是不能放弃的，且不赡养老人有违背社会公德和公序良俗。因此，老人不需要子女赡养的情形，公证处不会办理公证。(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事
2023-08-04
合同无效重新签订合同的标准是什么？合同无效重新签订合同的标准是双方必须是在真实意思的表示之下，协商一致签订不违反法律强制规定内容的合同。签订合同是属于民事法律行为，合同无效的情形包括合同当事人不具有民事行为能力、合同不是当事人真实意思表示等。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违
2023-08-02
没满18周岁租房签合同违约如何处理？未满18岁签合同违约后是否需要承担违约责任的这个问题要根据具体情况分析。未满18周岁签合同违约后是否要承担违约责任的这个问题，需要根据具体的情况分析，如果年满16周岁，是以自己的劳动为主要生活来源，当事人具有完全民事行为能力，签合同违约后要承担违约责任，如
2023-07-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
