邻居住房改商业用房该怎么处理根据我国《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。王*宏擅自将其住宅改变为商业用房既不符合法律的规定，也没有得到利害关系业主的同意，应当在规定期限内恢复原状。根据物权法的规定，业主对建筑物专有部分享有所有权
2020-07-21
经济适用房地下车库所有权在谁依据我国相关法律的规定，经济适用房地下车位是属于不动产，所有权以产权登记为准的，而经济适用房产权一般是属于政府的，所以车位产权一般归政府所有，如果是有防车位的，属于国家资产。
2020-07-21
房屋土地使用年限到期要如何处理土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。经济适用房的使用年
2020-05-25
二手房办理流程和需提交的材料已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明;
2020-05-25
房屋能出租给拆迁户吗依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，城市房屋符合出租条件的，只要不是进行非法活动的，可以出租给拆迁户。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;第七条 住宅用房
2020-05-25
房屋出租应该具备哪些条件,哪些房屋不能出租(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(一)是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。(七)是未经抵押权人同意出租的抵押房。此类房屋
2020-05-25
建筑物区分所有权的规定有哪些一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。业主享有建
2020-05-25
买卖经济适用住房要交什么税
2020-05-25
婚前父母买结婚用房是不是属于夫妻共同财产依据我国婚姻法司法解释的规定，父母在婚前购买的房屋并且登记在一方名下的，是属于父母对子女的赠与，并不属于夫妻共同财产。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际
2020-05-25
经济适用房购房人拥有所有权吗依据我国相关法律的规定，经济适用房的购房者拥有有限的产权，如果想要拥有完全产权的，需要住满五年，并且按商品房价格补交一定差价和交纳一定比例的土地收益。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
