成立业主大会的条件业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
2025-09-07
代征地的性质代征地的性质，包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地，涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算，包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外，还存在一些
2025-09-07
拆迁房货币补偿标准拆迁房的货币补偿标准，包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定，涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时，针对不同情况，如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等，也有详细的说明。
2025-07-29
单间房屋出租是否合法住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
2025-07-24
石家庄市人民政府关于加快城区危险住房改造的实施意见石家庄市人民政府关于加快城区危险住房改造的实施意见。D级危房可申请改造，包括单栋住宅和多栋住宅，建筑面积限制在一定范围内。政府主导，居民自愿参与改造，需提交相关申请资料。拆迁补偿安置以原址实物安置为主，同时有税收优惠。危房改造以建设普通商品住房为主。
2025-07-23
拆迁补偿标准拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
2025-07-20
蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法。拆迁程序需遵循法律规定，完成征地和农用地转用手续后与所有权人协商补偿金额。补偿费用计算需参考各省市相关文件，公式为补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。注意事项包括公开方案和标准、协商一致并签订书面协议等。相关法律规定强
2025-07-20
买房签合同流程详解本文详细探讨了购房者签订购房合同的流程，包括认购、交付定金、签订网签合同及交付首付款等步骤。同时，购房者在签订合同时需注意核实开发商的证件、约定建筑面积、关注房屋质量、明确交房和产权过户时间等问题。此外，双方还需明确违约责任，签订补充协议并明确装修标
2025-07-20
工程合同工程合同的签订及其主要条款。合同中详细阐述了合同双方（建设单位和施工单位）在工程名称、地点、建筑面积、工程价款及付款方法、工程期限、工程质量标准等方面的约定。同时，还明确了承包形式和材料设备供应方式、发包方和承包方的义务、违约责任及奖励条款、其他协助
2025-07-15
房屋建筑面积和楼房共用土地使用面积的区别房屋建筑面积和楼房共用土地使用面积的区别和法律意义。房屋建筑面积是指房屋实际占地的面积，包括房屋内部和附属设施的面积；而楼房共用土地使用面积指建筑项目所使用土地的面积，涉及费用分摊和收益分配等事项。公摊面积的计算是根据整幢房屋或不同功能区的共有建筑面
2025-07-04
占地面积的计算方法占地面积的计算方法，主要包括楼面建筑面积、外墙外延以及建筑物外墙投影范围的占地面积计算。文章还介绍了占地面积、土地面积和建筑面积的定义。占地面积指建筑物首层所占土地面积，常用于计算地块的建筑密度；土地面积指一宗地权属界址线范围内的土地面积；建筑面积指
2025-06-26
汕头的房子拆迁赔偿方式汕头的房子拆迁赔偿方式。针对被征地村或村民小组建制撤销或不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可选择货币补偿或产权房屋调换。计算赔偿的公式考虑了房屋建安重置单价、土地使用权基价、价格补贴和房屋建筑面积。对于具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以在特定范围内
2025-06-16
在售楼处看房时应该询问的问题购房者在售楼处看房时应关注的几个关键问题。包括销售方式（按照建筑面积还是套内建筑面积销售）、具体价格（均价与房型的实际价格差距）、入住时间及相关证明文件、入住条件涉及的基础设施及设施的正常使用，以及小区的车位情况和收费标准等。购房者应仔细询问这些问题
2025-06-14
购房时需要了解的问题购房时需要注意的五大问题。包括销售方式，需要明确是按建筑面积还是套内建筑面积销售；具体价格，需要注意不同户型价格与均价的差异；入住时间，需要了解相关证明文件的获取；入住条件，包括水、电等基础设施及小区设施的正常使用；以及车位问题，包括总车位数、车位性
2025-06-14
厂房租赁合同厂房租赁合同的主要内容，包括厂房基本情况、租赁情况、租赁期限和租金及押金等方面。合同详细描述了厂房的坐落位置、建筑面积、权属状况、设施设备和装修情况，以及乙方租赁厂房的经营范围和租赁期限的细节。同时，风险提示了关于房屋用途、商业规划和有关政策的问题，
2025-06-12
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
