开发商口头承诺和合同不一致怎么办？可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。开发商口头承诺和合同不一致，可以协商解决，口头合同成立必须满足三个法定条件，首先签订合同的当事人具备民事行为能
2023-06-30
转让合同无效能退回转让费吗？依据我国相关法律的规定，土地转让合同不成立的，如果受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费。转让合同无效可以申请退回转让的费用，如果转让费用发生纠纷的情况，可以采取协商的办法解决纠纷，双方当事人不愿意协商解决，可以通过调解的方式解决纠纷
2023-06-29
合同不成立能否解除合同？主要有以下两个原因：第一，根据《民法典》的规定，承诺生效时合同成立，但承诺可以撤回，即在合同成立时，一方当事人可以通过撤回承诺的方式使合同不成立;第二，在合同生效的情况下，合同条款已经对合同各方产生实际的法律约束力，在此情况下，当事人可以通过协商、法
2023-06-29
金融借款合同罚息和违约金可以同时主张吗？定金合同自实际交付定金时成立。金融借款合同是需要由双方协商进行签订的，合同中一方存在违约的行为，显然是需要追究有关违约的责任的，可以根据实际的违约行为来追究法律责任，特别是对于既约定了合同违约金又认定了利息的，应当协商以一种方式赔偿。
2023-06-16
合同不成立如何处理，怎么判断合同不成立？合同不成立可以协商解决，如果协商不成的话，那么就只能通过对应的法律手段来维护自己的合法权益，也就是打官司，但是在打官司之前自己也要准备好对应的证明材料，这样的话才能让自己的诉求得到支持，否则的话，就算是起诉了，法院或许也不能完全按自己的诉求来处理。自
2023-06-12
合同尚未生效如何解除？在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。合同不生效时过错一方应承担缔约过失责任。法律、行政法规规定应当办理批准
2023-06-12
债务追偿：如何有效查询债务人银行账户？民间借贷分期履行债务的，借款利息由双方协商确定，但是双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-06-07
要求解除合同合同不成立还解除吗？合同未成立不存在解除合同的说法，解除合同需要在合同成立之后。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法
2023-06-05
保险合同成立是生效的基础条件是什么？第十条 保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。第十一条 订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。除法律、行政法规规定必须保险的外，
2023-05-29
合同买卖不成立可能有哪些原因？合同不成立的情形一般可以分为两类:第一种情况就是合同签订的双方并没有实际的履行该合同，而且双方未给对方造成相应的财产损失，然后经过双方的友好协商，可以暂停定制合同。
2023-05-05
如何判定买卖合同纠纷？买卖合同纠纷的判定是合同一方不按合同约定履行义务，或合同未尽事宜在履行过程中出现，买卖双方不能协商一致解决争议的纠纷。买卖合同一成立即具有法律效力，双方之间存在权利义务关系。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-05-05
合同不成立的法条是什么？合同的本质是一种合意，合同的成立需要当事人具有相同的意思表示，也就是所说的各方达成合意。合同成立始于承诺的生效，它是当事人对合同标的、数量等内容协商一致的结果。一般情况下，合同不成立时，如果当事人违反先合同义务的应当依据规定承担缔约过失责任。合同一旦
2023-04-21
民事诉讼法工程合同纠纷怎么处理？、民事诉讼法工程合同纠纷怎么处理?出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决。向人民法院提起民事诉讼。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此自合同中标时即成立并生效，双方均享有合同权利，应依法履行合同义务。工程合同出现纠纷，可以自行协商
2023-04-20
借款合同泄露内容违约金依据及标准是什么？另外，有关违约金标准在法律上没有统一，应当由双方协商来进行认定，并签订合同来具备效力。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。定金合同自实际交付定金时成立。
2023-04-07
车主购买的划痕险有保单吗？车主购买的划痕险不一定会有保单，因为根据我国《保险法》规定，保险合同成立与否并不取决于保险单的签发，只要投保人和保险人就合同的条款协商一致，保险合同就成立，即使尚未签发保险单，保险人也应负赔偿责任。保险合同双方当事人在合同中约定以出立保险单为合同生效
2023-04-07
借款合同约定逾期违约金标准是多少？借款合同约定逾期违约金标准在法律上没有统一，应当由双方协商来进行认定，并签订合同来具备效力。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。定金合同自实际交付定金时成立。借款合同约定逾期违约金是需要由双方根据实际的借款事实来
2023-03-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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