土地出让金返还比例是什么土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议，本级财政留成部分向政府提出申请，由财政部门返还。因为土地出让金是按建筑面积计收的。土地出让金的支付方式，如果是外商投资或中资企业开发外销房的，要以外汇支付，如是中资企业开发内销房或外资企业开发内销房的，可以人民
2020-07-08
私募基金管理人成立条件,作用是什么私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》第二条规定，本办法所称私募投资基金，系指以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金，包括资产由基金管理人或者普通合伙人管理的以投资活动为目的设立的公司或者合伙企业。所谓申请私募基金牌照类似于企业经营的营
2020-05-25
私募基金管理人税收都包括哪些管理人如果是公司，则按前述方法缴纳企业所得税。全国各个地方的规定不统一，国家税务总局未明确规定，基本上有两种缴税方式，作为一个基金的管理人，主要收入为募集总金额2%的管理费。若为个人投资者，从私募基金中获得的投资收益，没有扣缴义务人，按照规定自行申报缴
2020-05-25
外资并购在我国造成的行业垄断问题本文通过对外资并购中垄断问题的成因、特点以及对我国各产业发展带来的负面影响进行分析，探讨解决方法。外资并购是指外国投资者以认购股权和增资的方式及以购买境内企业资产的方式对我国境内的内资企业实施的并购。外资并购已成为国际资本流动的主要方式。在我国，外资
2020-05-25
外资购并国内企业的垄断问题一般来说，外资进入我国的途径有三种：一是新建企业的方式；二是兼并企业方式；三是收购企业方式。后两者统称为“购并”。自1991年以来，外资越来越青睐于以我国国有企业、尤其是大中型国有企业为投资对象的合资收购。其中以金融投资形式的购并行为尤其令人关注。公司购
2020-05-25
债务重组有几种方式以资产清偿债务：即债务人转让其资产给债权人以清偿债务。债务人常用于偿债的资产主要有：现金、存货、短期投资、固定资产、长期投资、无形资产等。债务转为资本时，对股份有限公司而言，即将债务转为股本，对其他企业而言，即将债务转为实收资本。不同的债务重组方式，
2020-05-25
债务重组方式即债务人转让其资产给债权人以清偿债务。债务人常用于偿债的资产主要有：现金、存货、短期投资、固定资产、长期投资、无形资产等。债务转为资本时，对股份有限公司而言，即将债务转为股本，对其他企业而言，即将债务转为实收资本。修改不包括上述和2种方式在内的债务条
2020-05-25
基础设施建设集合信托的融资优势采用集合信托方式投资港口建设，好处在于一方面仍然可以使多元化投资战略继续实施，项目资金需求通过社会融资渠道得以满足;另一方面为社会上企业和个人的闲散资金拓宽了投资领域，避免了单一投资者话语权过大以及利益外流等问题，保证了经营权不致遭到分解。
2020-05-25
新三板如何协议交易新三板交易机构投资者，包括法人、信托、合伙企业等。新三板交易公司挂牌前的自然人股东(挂牌公司自然人股东只能买卖其持股公司的股份。所谓协议转让，即当事人双方通过协商的方式确定价格，然后再通过新三板交易。全国股份转让系统接受意向申报、定价申报和成交确认申
2020-05-25
新三板对赌协议对企业的利弊投资方签订对赌协议的好处是控制企业未来业绩，尽可能降低投资风险，维护自己的利益。而融资方签订对赌协议的好处则是较为简便地获得大额资金，解决资金短缺问题，以达到低成本融资和快速扩张的目的。但不容忽视的是，对赌协议融资是一项高风险融资方式，企业治理层做出
2020-05-25
房地产有哪些融资方式房地产私募基金是投资人以承担有限责任的方式将资金委托给管理人，投资于房地产开发或运营，并通过项目公司股权增值或房地产项目销售实现收益的一种组织形式。房地产企业通过出让股权引入基金，或自身设立房地产基金的方式进行融资，已经成为一种趋势。房地产的融资性售
2020-05-25
新三板定向增发的流程定向发行是未来新三板企业股票融资的主要方式，投资者通过参与新三板企业定向增发，提前获取筹码，享受将来流动性迅速放开带来的溢价;
2020-05-25
投资者对于新三板挂牌企业需要注意的问题有哪些通常情况下，公司的主营业务收入应当占到总收入的70%以上，主营业务利润应当占到利润总额的70%以上。业务过于分散对于中小企业挂牌而言，绝对是“减分”事项。此外，根据具体企业情况，以协议买断销售、以市场分割协议解决和充分论证同业但不竞争等方式也可解决同业竞争
2020-05-25
特许权融资对各方有什么好处对于许-可方而言，使用许-可是企业发展的一种方式，它使得许-可方能够充分发挥本身所拥有的无形资产优势，利用他人的大量资本达到资本与经营的扩张。当然，为了保证特许权融资给许-可方带来稳定的投资回报，许-可方一方面要对被许-可方提供长期的服务与指导，另一方面要
2020-05-25
证券投资咨询机构的设立审批程序及文件申请证券投资咨询从业资格的机构，应提交审批的文件包括：中国证监会统一印制的申请表；公司章程；企业法人营业执照；机构高级管理人员和从事证券投资咨询业务人员名单及其学历、工作经历和从业资格证书；开展投资咨询业务的方式和内部管理规章制度；业务场所使用证明文
2020-05-25
企业逃废金融债务有哪些主要方式通过企业公司制及企业股份合作制改造后，一些企业不惜以逃废金融债务和损害银企关系为代价，求得改制的顺利进行，利用企业公司及企业股份合作裁的改造，实行企业职工买断产权或向职工转让部分产权及通过职工投资增资扩股等形式，注册成立新公司，转移资产，逃避债务，致
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
