当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 信托法 > 信托构成 > 信托行为 > 基础设施建设集合信托的融资优势

基础设施建设集合信托的融资优势

时间:2020-05-25 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
103704

1、民间资本介入更有益于解决控制权和公司治理等问题。

采用集合信托方式投资港口建设,好处在于一方面仍然可以使多元化投资战略继续实施,项目资金需求通过社会融资渠道得以满足;另一方面为社会上企业和个人的闲散资金拓宽了投资领域,避免了单一投资者话语权过大以及利益外流等问题,保证了经营权不致遭到分解。

2.采用集合信托方式融资成本不大且运作已有成例。

信托是吸收民间资金的有效投融资工具,港口建设信托融资可以将信托投资机构作为融资母体,以集合资金信托为融资手段,通过构建信托融资平台来启动民间投资。信托投资机构必须把握港口建设投资的关键,通过参与各主体的协调,设计出好的融资计划,风险控制方案、收益共享方案,甚至还可以积极参与发起项目公司,成为项目的主办人并作为项目的投融资中介,接受分散的投资者的资金信托,以贷款信托或股权融资的形式参与港口项目。

3.集合信托应用于基础设施融资的法制环境逐步具备。

首先,在行业限制方面,最近的《国务院关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》和《国务院关于投资体制改革的决定》对我国投融资体制改革的意义十分深远,其核心是打破了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式,落实了企业的投资决策权,规范了政府的投资行为,同时也给各类投资机构带来了一轮新的发展机遇,使信托投资机构将会发挥其投融资的专业职能作用,以完全的市场运作方式参与政府投融资行为。

其次,从信托业内部的行业法制环境建设来讲,经过了整顿的信托业已成为一个金融业中法制环境相对比较健全的部门,资产质量在金融机构当中也是最好的。

此外,采用信托投资尽早进入有利润空间的港口建设领域也符合加入WTO后的我国国家利益。

4.港口经济的迅速发展使得信托项目安全性提高。

在安全性质疑不大的前提下,运用信托方式进行融资,既可以避免重大利润项目落入外资之手,人为造成改革初期曾出现过的外资超国民待遇的不公平、不合理现象,又可以引导早已积聚已久而又缺乏投资渠道的民间资本进入投资领域,并加速资本向优质项目的集中,避免以前曾出现过的重复建设带来的资源浪费,实现地区共赢。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地一级开发流程及相关手续

    土地一级开发的整个流程及相关手续。从申请阶段开始,经过预审、编制实施方案、联审会审议、确定开发主体、办理相关手续、涉及农用和国有建设用地的手续、征地拆迁和市政基础设施建设等阶段,最终完成土地一级开发并通过验收。整个流程涉及多个政府部门和手续,包括规划

  • 拆迁户还能申请建房

    拆迁户在完成迁出并接受补偿安置后不能再次申请建房的问题。拆迁及补偿安置旨在满足公共利益需求,如城市规划、基础设施建设等。拆迁户应遵守补偿协议,利用所得补偿款或安置房产解决居住问题。拆迁协议上署名并不能直接决定房产归属,需遵守相关法律法规。福州市的拆迁

  • 征地拆迁会涉及到哪些法律条文

    征地拆迁涉及的法律条文,主要包括《土地管理法》、《土地管理法实施条件》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。法律规定征收土地需给予公平合理的补偿,保障被征地农民的原有生活水平和长远生计。同时,征收房屋需满足公共利益的需要,如基础设施建设、公共事业等。

  • 国有土地上房屋征收标准是什么

    国有土地上房屋征收的标准主要是为了满足公共利益的需要。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定,市、县级人民政府可以根据以下情形之一作出征收房屋的决定:一是为了国家安全和外交的需要;二是为了政府组织实施的基础设施建设,如能源、交通、水利等;三

  • 拆迁赔偿是否缴纳契税
  • 建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少
  • 房屋的征收程序和土地征收是一样的吗
信托构成知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师