对棚户区进行改造是需要民生工程,当事人可以到所在地的居民委员会、村民委员会查询,也可以到所在地房屋拆迁管理部门了解情况。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
2020-07-08
依据城市房屋拆迁管理条例的规定,当事人对房屋拆迁补偿协议的内容不服的,可以在三个月内向法院提起诉讼。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。拆
2020-07-08
这些人往往以签订数额巨大的购销合同取得对方的欢心,尔后以少量预付款骗取大宗货物,或以少量货物骗取巨额资金,最后就"人去楼空"逃之夭夭。直至发货期已过月余,川西这家企业进疆催货,向工商、技监部门投诉,合同管理机关查找到其注册地址,发现该供方已退租房屋,经
2020-05-25
转让商品房用于赚取房屋差价既哄抬了房价,又因为不需要到房屋管理部门办理任何手续,规避了国家税收政策,损害了社会公共利益;同时也违反了国务院关于禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的强制性规定,因此该种转让合同是无效的。
2020-05-25
依据相关法律的规定,购房合同上是不会显示网签号码的,网签要双签订购房合同早,而进行网签后要在三十日内签订房屋买卖合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。无论是新增商品房买卖合同
2020-05-25
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行拆迁时暂停期限最长不得超过1年,但可以拆迁部门可以申请延长。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。此外,对按照原《城市房屋拆迁管理条例》颁发拆迁许可证的项目的遗留问题,需要进行强制拆迁的,还应在
2020-05-25
依据我国商品房屋租赁管理办法的规定,出租房屋后出租人可以在租赁合同订立后三十日内,携带租赁合同、身份证等的材料到房屋所在地房地产部门办理备案登记。(二)房屋租赁当事人身份证明;所以出租人要转卖房屋,未在合理期限内通知对方,承租人可以主张损失赔偿。而且,
2020-05-25
依据我国物权法的规定,房屋进行抵押的时候,要对抵押合同进行登记,而清偿债务后撤销抵押合同的,是需要经过房屋管理部门解押的。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第一百八十五条 设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百
2020-05-25
房屋预售合同可以抵押。购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的,购房人申领权属证件时,登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。再次,规定抵押人转让已办理抵押登记的抵押物,虽未通知抵
2020-05-25
被冻结的拆迁房不能买,也不能不能过户。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂
2020-05-25
如果火灾是自然灾害造成的,政府对灾民会进行相应的赔偿,如果火灾是人为原因造成的,由责任人对受害人赔偿。第十三条 必要时,地方各级财政、民政部门报经同级人民政府同意后,可按规定程序逐级向上申请补助资金。灾情稳定后,民政部门应及时通过国家自然灾害灾情管理
2020-05-25
《》已经第58次住房和城乡建设部常务会议审议通过,现予发布,自2010年9月1日起施行。第二条在中华人民共和国境内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的,适用本规定。第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础
2020-05-25
依据物权法的规定,法院判决办理房产证后,法院的判决书是具有法律效力的,当事人可凭法院的判决书到房屋管理部门办理房产证。强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序,运用国家的强制力量,采取法律规定的措施,强制负有义务的当事人完成义务,保证实
2020-05-25
《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准
2020-05-25
我国《物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”法律并未强制规定房屋登记管理部门审查登记申请人是否有无权处分等不法行为,其尽到形式审查义务的,其行政行为并不违反法
2020-05-25
经营场所证明是指由房管部门出具的房屋产权证明,或者土地管理部门出具的土地使用证明,这是申请个体工商户设立登记应当提交的文件之一。但是,在实际办理个体工商户住册登记时,常常遇到以下几种情况不能提交经营场所证明:。同时到银行开立验资户并存入投资款。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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