划拨土地上的房产转让的条件有哪些划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计划经济的特定产物，绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中，并与房屋产权紧密结合，形成了房地产，从而游离了国土资源部门的管理与控制，隐形变相交易，造成国有土地资产严重流失。目前个
2020-05-25
村土地怎么租赁，哪些情况下不能出租土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的行为，除政府土地管理部门外，其他任何单位、个人和组织都不得擅自出让集体土地。集体土地所有权不得擅自转让、租赁。此外，居住房屋的转让，除符合上述规定外，还应当经乡镇人民政府批准。宅基地使用
2020-05-25
房屋征收决定程序对房屋进行征收的时候，征收管理部门需要制度征收方案，报市、县级人民政府审批，审批后进行公示，然后征集意见，对方案进行修改后确定征收方案。征求意见期限不得少于30日。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政
2020-05-25
老旧房屋、无人居住的房屋就是空心房吗“空心房”一般指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子。一般来说，“空心房”在农村比较常见，比如废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、风雨飘摇残破不堪的危旧房子。对调剂的旧房，相关职能部门应及时办理合法的过户手续。住户保留住房占
2020-05-25
城市房屋拆迁可以不选安置房吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，城市房屋拆迁补偿的方式包括产权置换和货币补偿等，而被拆迁人可以自行选择补偿的方式。实施行政强制拆迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。
2020-05-25
强制拆迁前是否应当听证房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。政府进行强制拆迁不但需要满足一定的条件，一般还需要在强制拆迁前进行听证，而强制拆迁
2020-05-25
违建房强拆有补偿吗依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对违法建筑进行强制拆除的时候，是没有拆迁补偿的。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织
2020-05-25
合法强拆的法定程序是什么关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法
2020-05-25
强制拆迁的执法主体首先，个人不能作为拆迁人。拆迁条例颁布后。作为拆迁人房屋拆迁单位必须具备下列条件：(一)有上级主管部门同意组建的批准文件;(二)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。其次，建设单位得到法律法规的
2020-05-25
政策强制拆迁违法吗政策强制拆迁不违法，需要得到许可。《城市房屋拆迁管理条例》：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的， 由房屋所在地的市、 县人 民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。对发现存在程序不合法、补偿不到位、
2020-05-25
棚户区改造可以强拆吗棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依
2020-05-25
违法强拆追究刑事责任依据相关法律的规定，违法强拆追究的刑事责任包括房屋征收部门的工作人员、实施强拆的主管人员、暴力阻碍依法拆迁人员的刑事责任。第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予
2020-05-25
拆迁办到法院申请强拆从审查到开迳庭需要多长肘间——有错别字具体时间看当地法院安排。在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民
2020-05-25
针对强拆的决定可以申诉吗调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、
2020-05-25
撤销拆迁安置协议申请书怎么写裁决应当自收到申请之日起30日内作出，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，你无法撤销拆迁方的申请，除非你与对方协商达成一致，对方提交撤销申请书，房屋拆迁管理部门才可以撤销裁决申请书。
2020-05-25
拆迁协议丢失怎么补拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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