财产保险合同是以什么为理论依据是投保人和保险人以财产或利益为保险标的，投保人向保险人交纳保险费，在保险事故发生造成所保财产或利益损失时，保险人在保险责任范围内承担赔偿责任，或在约定期限届满时，由保险人承担给付保险金的责任的协议。财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的保险合同
2024-11-29
如何确立担保合同的效力而一些抵押合同中也有这样的约定：“如因非银团原因造成财产抵押合同无效或被撤销的，抵押人仍应依照本财产抵押合同承担担保责任。财产抵押合同所担保的被担保债务已经清偿，但这种清偿被有权机关确认为无效或被撤销，抵押人仍应继续承担担保责任，且此情形不受担保期间
2024-11-28
单位违法解除或终止劳动合同应承担什么责任《劳动合同法》第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付
2024-11-28
房地产交房流程是什么3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
2024-11-28
合同无效但是房子已经过户了有法律效力吗合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买
2024-11-28
保险责任范围包括哪些保险责任是指保险人在何种情况下承担赔偿责任的问题。具体而言，保险人根据保险合同约定，对可能发生的事故造成的财产损失承担赔偿保险金的责任。同时，当被保险人因死亡、伤残
2024-11-28
企业破产补偿资金的责任承担者是谁？违反合同并不一定会导致民事责任的承担，具体要看是否满足一定的条件。根据法律规定，构成违约责任需要满足以下要件：一是存在不履行或者不完全履行合同义务的行为；二是违约
2024-11-28
工资拖欠引发的赔偿问题根据《中华人民共和国民法典》第577条，如果开发商延期交房，买受人可以发出书面催告，并与开发商约定最终履行期限。如果催告达到3个月以上，买受人可以行使合同解除权并要求开发商承担违约赔偿责任。根据该法律条款，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，
2024-11-28
家庭装修合同怎么写才有法律效力甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。_________厅，计_________平方米;在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
2024-11-27
关于合同仲裁中当事人的举证责任是怎么规定的仲裁制度中举证责任的分担与民事诉讼制度不同，仲裁法规定由双方当事人承担完全的举证责任。第一种情况是，当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据;第二种情况是，法院认为需要自行收集的证据，例如涉及国家机密的证据。因此，对大部分案件的当事人来说，应
2024-11-27
负有先履行合同义务的是哪一方依据《合同法》的规定，负有先履行合同义务的一方是指依据合同的性质，要先按合同规定义务的一方当事人，例如借贷合同中，出借人要出借款项，债务人才有还款责任，出借人就是先履行的一方。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。违反先合同义务的法律后果是
2024-11-27
好友玩失踪是否承担连带清偿责任是否承担连带责任，具体看是否有合同的约定，担保合同是如何签订的。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请
2024-11-27
借款中保证人的责任在一般保证的借款合同纠纷中,保证人承担的法律责任是代为履行偿还贷款本息及其他费用的义务。但是《担保法》第17条第3款又规定了三种例外情况:. 但从审判实践上看,除非出现借款人破产、撤销、注销、下落不明等情况,贷款人不宜仅起诉保证人,仍应将借款人作为第一被告、保
2024-11-27
房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条的规定，房屋买卖中，如果卖方违约导致合同无法执行，卖方应承担中介服务费和对买方造成的损失。具体违约责任的约定需要参考房屋买卖合同。当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，对方在履行义务或采取补救措施后，如有
2024-11-27
什么是非法解除劳务合同由于劳务关系适用合同法的规定，所以非法解除劳务合同是指非法解除合同，按合同违约来处理的，非法解除方要承担违约的责任。根据我国劳动合同法的相关规定，用人单位违反本法规定解除劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。司
2024-11-26
交通肇事罪民事赔偿的相关规定当房东违约时，租户有权要求赔偿，因为房东需要承担违约责任。如果一方违约，另一方可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果违约造成对方损失，赔偿额应
2024-11-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
