解除购房合同的法律问题有哪些现在因许多城市房价下跌,一此购房人看到房屋贬值就想找理由解除购房合同,由此引发许多法律问题。中国房产法律事务专业委员会委员,认为房价上涨或下跌不是要求解除购房合同的法定理由。如果一方执意要求解除合同，另一方有权不同意解除合同要求其继续履行，或同意解除合
2020-05-25
对方想解除合同怎么办依法成立的合同是受法律保护的，如果对方想解除依法成立的合同时，就要协商同意或者出现法定解除的情形时才能解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人
2020-05-25
合同终止如何索赔依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此单方终止合同的，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方
2020-05-25
单方解除合同是否有法律效力依照我国《合同法》相关规定，合同订立是依据合同订立双方真实的意思表示，在自愿的情况下签订的，一旦生效，则会约束双方。若在合同中，双方约定的合同解除事由成就时一方可单方解除合同也是可以的，这也属于《合同法》规定的意思自治。(一)因为不可抗力而导致合同约定
2020-05-25
合同终止是为什么从整个合同法制度上概括合同终止的原因，大致可分为三类：一类是根据当事人的意思所致，例如债权人单方免除债务人的债务，当事人协商一致解除合同。第二类是基于合同的目的已经达到，例如清偿、混同。第三类是由于法律的直接规定，如合同无效、被撤销。大陆法系称此为清
2020-05-25
合同行使解除权有什么程序行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行、当事人一方违约和约定解除等场合。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告
2020-05-25
合同终止的程序有哪些协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。由于适用情事变更原则解除合同，当事人无解除行为，只是由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件加以裁决
2020-05-25
合同终止的法律后果是什么合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同
2020-05-25
合同的终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，而使合同终止法律效力。《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。当事人一方行使解除权，或依照《合同法》规定主张解除合同的，应当通知对方。债权人免除债务人部分或者全部
2020-05-25
合同终止的原因合同的终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，而使合同终止法律效力。解除合同也是合同终止的一种方式。合同的权利义务终止后，有时当事人还负有后合同义务，应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2020-05-25
欠缺合同生效要件的后果有哪些据此，在类似于本批准生效要件的合同中，已经依法成立的合同，即使欠缺批准这一生效要件，亦对双方当事人具有一定的法律约束力，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2020-05-25
合同无效应怎么撤销如对方不愿意解决，则可根据其行为的不同，分别去工商局、法院或检察院，按国家规定的法律程序解除合同。依据合同法的规定，符合撤销条件的合同，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院对无效的合同撤销。(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没
2020-05-25
经济类合同需本人盖手印吗依据我国合同法的规定，签订合同的时候，如果不是一定要本人签订的，当事人可以委托他人签订，所以并不一定要本人盖手印。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
2020-05-25
不可抗力解除合同是否要赔偿不可抗力解除合同部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同时，是可以部分或全部免除责任的，但是应当及时通知合同相对方，并在合理期限内提供证明，未及时同通知合同相对方
2020-05-25
清偿抵充后合同就终止了吗如果双方已经全部清偿完毕，当然合同的权利义务终止。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，
2020-05-25
已经履行合同后合同是否消灭合同已经履行完毕，不能再进行消灭。《合同法》第九十三条为协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
