买房因己方原因没有买到房子需要按照合同约定支付中介费吗依据我国合同法的规定，房屋中介撮合双方签订了合同的，如果因自己的原因没有买到房屋的，一样要支付居间服务费用。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。对居间人的报酬没有约定或者约
2020-05-25
房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。房屋买卖合同中没有约定违约金和定金，卖方反
2020-05-25
通过中介签订的房屋买卖合同,如双方解除合同,中介费是否退还依据合同法的规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期间服务费用不退还。第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并
2020-05-25
个人买卖二手房可以网签吗买二手房是需要网签的，二手房网签其实就是房管局推出的一个网上交易系统，买卖双方在进行二手房网签后也就意味着二手房交易过程中签订的房屋买卖合同、中介服务合同、房源信息公示、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。第3步:合同提交完毕后,操作人员从网上
2020-05-25
买二手房何时交中介费房屋中介撮合二手房交易的，提供的是居间服务，依据合同法规定，居间费用一般是在合同成立时支付的。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报
2020-05-25
房产中介虚构信息居间合同损害赔偿责任的性质如何界定2013年4月16日，被告张xx、曹xx、谢xx、谭xx合伙开办“资兴市xx地产中介服务部”，各占股份25%。该服务部未获工商部门的批准就以“xx地产”名义对外开展房屋中介业务。2013年5月22日，原告在被告张xx安排下，到湖南省资兴市xx小区二期工程看房，并与“xx地产”签订了房
2020-05-25
委托中介公司房屋出租必须要写委托书吗业主委托中介公司出租房屋时，需提供材料，办理三证委托。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。
2020-05-25
通过中介租二房东的房子被骗,中介要负责吗中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，500万元
2020-05-25
房屋中介负的法律责任都有哪些房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。②房屋的抵押、典当等权利限制信息;
2020-05-25
居间合同有什么特点居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称中介合同。在居间合同关系中，一方为委托人，另一方为居间人。居间合同的居间人就自己所为的居间活动，有忠实义务。《合同法》仅是以定义的方式列明两种形式
2020-05-25
中介格式合同有什么陷阱某《房产买卖经纪合同》规定，“甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，甲、乙双方仍应全额支付丙方的居间服务佣金”。
2020-05-25
保险经纪人与保险代理人有什么不同点保险经纪人,我国《保险法》第一百二十三条规定：保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。保险经纪人应当具有较高的业务素质,因此国际上对它都规定有严格的资格要求。在我国设立保险经纪人必须报经中国保监会审
2019-08-09
保险经纪人是什么,需要满足什么条件吗保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的机构。第一百一十九条 保险代理机构、保险经纪人应当具备国务院保险监督管理机构规定的条件，取得保险监督管理机构颁发的经营保险代理业务许可证、保险经纪业务许可证。
2019-08-09
保险经纪人和代理人的区别是什么？经纪人是被保险人的代表，是指于投保人利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位或个人，同时经纪人也为保户代办索赔。代理人是保险人的代理，是根据保险人的委托向保险人收取代理手续费并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的单位或个
2019-08-09
保险代理人和保险经纪人保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。因保险经纪人在办理保险业务中的过错，给投保人、被保险人造成损失的，由保险经纪人承担赔偿责任。保险代理人、保险经纪人应当具备保险监督管理机构规定的资格条件，并
2019-08-09
保险经纪人和代理人有什么区别经纪人是被保险人的代表，是指于投保人利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位或个人，同时经纪人也为保户代办索赔。保险经纪人代表投保人利益，保险代理人代表保险公司利益。在经济发达国家，保险经纪人在保险市场中占有重要的地位。保
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
