抵押贷款指什么,商业银行主要提供几种住房抵押贷款抵押贷款是商业银行运用较广的一种贷款方式，指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从银行取得的贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置其抵押财产，并优先受偿，从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两种。当债务人不履行债务时，抵押人有权处
2020-05-25
股权质押如何办理,股权质押是利好还是利空所谓股权质押，是一种权利质押，指出质人与质权人协议约定，出质人以持有的股份作为质押物，当债务人到期不能如约履行债务时，债权人可就股份折价受偿，或将该股份出售并优先受偿的一种担保方式。股权质押如何办理?不能简单说利好还是利空。抵押与质押最大的区别就是抵
2020-05-25
多人保全债务人财产按比例分吗从人对债务人财产进行保全的，一般是按比例进行分配的，如果被保全的财产有优先受偿权利的，清偿优先部分后有剩余的再按比例分配。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物
2020-05-25
普通债权的清偿顺序第二十条规定：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务;负担相同的，按照债务到期的先后顺序
2020-05-25
债权人会议的组成和参加人员债权人依法申报债权后，成为债权人会议的成员。凡是债权人会议的成员，都享有出席会议的权利。债权人会议成员有以下情形的，不得再出席债权人会议：①已经由担保财产优先受偿并获得足额清偿的;②已经由债务人的保证人或者其他连带债务人获得足额清偿的。债权人会议成员
2020-05-25
在我国什么是优先抗辩权在保证债务中，保证人虽对债权人不享有要求其对待给付的权利，但并不等于保证人仅承担义务而不享有任何权利，保证人对债权人仍然享有一些权利，只不过这些权利均属于消极的、防御性权利即抗辩权。债务人可以行使这些抗辩权对抗债权人的请求权。
2020-05-25
代位权行使会产生什么效果,代位权行使时应注意什么根据《合同法解释》规定，债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。从此规定来看，债权人的债权就代位权行使的结果有优先受偿权利。一种
2020-05-25
债权人代位权纠纷如何处理债权人行使代位权应该符合以下前提：债务人对第三人的债权长短属于债务人本身的权利。债务人怠于行使自己的债权行使自己的债权,已危及债权人的债权。还需要留意的是:行使代位权的债权人不能因此获得优先受偿权的权利,只能与其他债权人处于平等地位受偿。债权人可以行使
2020-05-25
什么叫物上代位权主债权优先当担保物权消失之后，担保物权人对赔偿金、保险金享有物上代位权，主债权属于抵押担保的范围，主债权种类和数额必须要在合同中做出明确的说明和规定，不然在往后的债权纠纷中可能出现多种问题，优先受偿的范围也无法确定。也就是说在债务人出现债务危机之时，物上代位权
2020-05-25
代位权行使对债权人有哪些效力行使代位权的债权人与未行使代位权的债权人处于同一法律地位，所以无权就代领的利益行使优先受偿权。但小编认为，债权人行使代位权的结果不仅取得了代位受领权，在代位受领而占有该利益的基础上，债权人还取得了抵销权、优先受偿权。如果未到期，而债务人有《合同法》第
2020-05-25
贷款担保人的期限是多久依照我国法律规定，留置权是债权人按照同约定占有债务人的动产，当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，将该财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。从形式上看，出租人作为债权人扣押承租人的财产，迫使承租人履行债务即支付租
2020-05-25
保证是不是担保物权保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保物权是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的行为。担保物权在担
2020-05-25
从债和担保物权的法律解释分别是什么从债权又称“附随债权”，债权分类之一，与“主债权”相对。是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，
2020-05-25
实现担保物权异议书担保物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。为了更好地保护担保物权人的合法权益，便利
2020-05-25
民法上所谓担保物权主要包括哪些内容担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人[1]以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。同时，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的
2020-05-25
担保物权与保证的关系保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保物权是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的行为。依其规定，当
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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