按揭房屋买卖协议是否有法律效力依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议如何符合法律规定的，是具有法律效力的，例如是双方自愿签订、房屋买卖行为不违反法律规定等。(二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主
2020-07-21
房东不同意的转租合同是否有效依据我国合同法的规定，在未征得出租人同意的情况下，承租人擅自转租房屋的，转租的合同是无效的，出租人可以解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意非法转租的属于严重的违
2020-07-21
实际购房过程中,遇到哪些情况可以追究中介的责任在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被法院确认为无效。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。审判实践中
2020-07-21
没有购房指标签了购房合同有效吗依据我国合同法的规定，如果知道购房者没有购房指标的情况，开发商与购买者签订购房合同的，购房合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强
2020-07-21
不能仅凭涉外仲裁条款未明确约定仲裁机构而认定无效——厦门中院在涉外仲裁合同或合同中的仲裁条款的文字表达清楚，不会让人产生任何歧义，无需当事人补充约定就能推导出对双方之间的仲裁案有管辖权的惟一仲裁机构的情况下，根据诚实信用原则和通行的国际仲裁理论，法院不能仅凭讼争仲裁条款未明确约定仲裁机构而认定该条款无效。法院
2020-07-21
被迫签订有欺诈性的合同可以撤销吗依据我国相关法律的规定，被近签订有欺诈性的合同，是属于无效的合同，当事人可以在一年内行使撤销权，撤销该合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。但有可能，均应予
2020-07-21
受欺诈订立的买卖合同有效吗依据我国相关法律的规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的，合同是无效的，受害人可以申请撤销因欺诈行为订立的合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。订立合同的双
2020-07-21
合同没有必备条款还能成立吗只是缺少必备条款不会必然导致劳动合同无效。劳动合同法第二十六条列举了劳动合同无效的情形，包括以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;违反法律、行政法规强制性规定的
2020-07-21
无效合同期限追诉时效依据我国相关法律的规定，追诉时效是适用刑事案件的，无效合同产生纠纷的，适用诉讼时效的规定，合同无效纠纷起诉时效是三年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，
2020-07-21
确认合同无效能否申请保全依据我国相关法律的规定，合同无效的，因合同取得的财产是需要返还的，如果对方当事人不返还的，当事人可以申请财产保全。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、
2020-07-21
合约终止是指合同无效吗依据我国相关法律的规定，合同终止和合同无效是不同的，合同终止是指合同的权利与义务终止，而合同无效是指合同不发生效力。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指当事
2020-07-21
土地流转合同无效青苗补偿归谁依据我国相关法律的规定，如果农村集体土地是再流转的，在流转合同无效的情况下，对流转的土地进行征收的，青苗补助是所承包人所有。第十二条 发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。第十三条 承包
2020-07-21
建设工程合同无效的连带责任种类依据《解释》第一条、第四条的规定，一共有五种情况可能导致建设工程施工合同无效。根据上述规定，承包人承包工程应当具备相应的资质。承包人未取得建设工程施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等
2020-07-21
赠与合同无效的情况根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。胁迫也是影响合同效力的原
2020-07-21
前合同无效保证合同有效吗依据我国担保法的规定，保证合同是主合同的从合同，在主合同无效的情况下，担保合同也无效，担保人不需要承担保证的责任。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第十四条 保证
2020-07-21
违反保险法的合同是否可以撤销合同违反保险法强制性规定的，合同无效，无效的合同自始至终不具有法律效力，不需要申请撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。订立合同的双方当事人依合同法规定解决
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
