建设工程留置权能否适用留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。留置权人留置的财产应当与债务金额相当。当然，由于建筑安
2020-05-25
土地租赁合同违约责任“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”不足部分，出租人可以以债权人身份向承租人追偿。但承
2020-05-25
公司成立时可以没有实收资本吗可以的，因为现在已经有了认缴制度了。实收资本是指投资人按照企业章程或合同、协议的约定，实际投入到企业中的各种资产的价值。我国实行的是注册资本制度，要求企业的实收资本与其注册资本相一致。分次筹集时，所有者最后一次投入企业的资本必须在营业执照签发之日起6
2020-05-25
优先购买权行使时股权定价标准在是没有具体规定的，如果股东与第三人约定的股权定价明显偏高的，应该认定转让合同无效，股权定价应该按公司实际价值确定。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。股东优先购买权应当在合理
2020-05-25
海上保险合同的含义海上保险合同,是指保险人按照约定,对被保险人遭受保险事故造成保险标的物的损失和产生的责任负责赔偿,而由被保险人支付保险费的合同。被保险人获得的赔偿金额总和不得超过保险标的的受损价值。
2020-05-25
海上保险合同的订立、解除和转让保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单或者其他保险单证中载明当事人双方约定的合同内容。被保险人获得的赔偿金额总和不得超过保险标的的受损价值。
2020-05-25
海难救助成立要件之救助必须取得效果它包含两层含义：首先，救助行为没有取得实际效果，救助人无权请求报酬，法律另有规定或合同另有约定的除外;其次，救助报酬不得超过船舶和其他财产的获救价值，获救财产的价值是确定救助报酬的主要因素。要正确理解这一原则关键是弄清“效果”的真正含义。这里所说的取
2020-05-25
解除合同与违约金责任是不是可以并存合同解除不应当影响违约金条款的效力，只要违约金条款可以适用于相应的违约行为，就应当允许当事人追究违约方的违约金责任，这正是违约金条款的价值所在。《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因
2020-05-25
雇佣合同与承揽合同的区别是什么雇佣合同，是雇员从事雇主授权或指示范围内的生产经营或其他劳务活动，雇员获得劳务报酬，雇主获得雇员劳动所创造的价值利益的劳务活动的约定，在民法体系中属于劳务合同。
2020-05-25
动产抵押合同范本怎么书写立动产抵押合同人__________________兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。其因抵押物现状的变动或价值的
2020-05-25
承运人在什么情况下应承担赔偿责任所谓毁损，是指托运人按照货物运输合同的约定交给承运人托运人货物，在运达目的地时，已经受到了损坏，造成了货物价值的减少。液体货物在运输过程中的自然挥发等属于货物本身的自然性质或者合理损耗所造成的货物毁损、灭失，与承运人的运输行为没有关系，所以不应当由承
2020-05-25
审理违约金纠纷应注意的若干问题探讨合同签订后，物资公司按照合同约定履行了合同，截止2005年8月20日最后一次供货，共向项目部供应了价值642666668元的钢材。后项目部对物资公司发来的询证函盖章确认：截止2005年10月25日项目部欠物资公司货款340666668元。此后项目部先后三次共支付200万元货款给物资公司
2020-05-25
免责条款有效性认定的法律要件甲公司与乙公司签订一个供货合同，约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭100吨，价值130万元，双方约定如果乙公司不能按期供货的，每逾期一天须向甲公司支付货款价值01%的违约金。双方为此发生争议，甲公司起诉至法院，要求乙公司支付违约金和重新履行合同。乙
2020-05-25
破产债权与一般债权有什么不同吗普通债权是当事人依一定法律事实，由合同约定或民法规定所享有的权利，它的履行是由债务人根据债的内容自愿完成的，而破产债权具有明显的强制性，要通过破产程序而受到清偿。而破产债权则要受债务人财产即破产财产价值的限制。债权的享有人在享有债权的同时，往往要承担
2020-05-25
自杀未遂保险会赔吗如果被保险人的死亡满足给付得条件这个时候才需要进行赔偿，如果被保险人是自杀的，那么这个时候是不承担保险金的赔偿责任的。保险人依照前款规定不承担给付保险金责任的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。国内目前还尚未有“自杀保险”，但是，大多长期保险合同
2020-05-25
房产抵押担保合同范本甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
