房屋买卖中合同无效的情况有哪些房屋买卖之中合同无效的具体情况有哪些?没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖合同无效，合同无效的出卖人应承担购房者因此造成的全部损失。
2020-05-25
农村房屋买卖合同无效的依据农村房屋买卖合同无效的法律依据是我国合同法，如果农村房屋买卖合同违反法律规定的，侵害公共利益的，合同无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)因故意或者重大过失造成对方财
2020-05-25
农村房屋买卖无法过户,买卖协议有效吗是否能够过户不影响买卖合同的效力，只要房屋买卖协议不出现《合同法》规定的合同无效的情形，协议即为有效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)
2020-05-25
转租合同无效有哪些前提依据我国合同法的规定，转租合同无效的情形包括未经得出租人的同意、房屋转租合同违反法律的规定、侵害其他人利益等。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。承租人
2020-05-25
大房东不允许转租,二房东的转租合同有效吗我国《合同法》第五十二条对合同无效作了明确具体的规定：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。对于我国建设部《城市
2020-05-25
怎样认定合同中的免责条款效力免责条款违反法律和社会公共利益的无效。这是对免责条款进行限制的法律依据。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。应注意的是，这里所指的违反法律，是指违反法律的强行性规范，只有违反强行性规范的免责条款才为无效。我国合同法规定，造成对方人身伤害的
2020-05-25
全国司法考试历年真题之2012年民法多选题《物权法》第四十二条第一款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。属于以合法形式掩盖非法目的的情况，该合同无效。据此可以，“代孕”合同是违反相关法律法规的合同，属于无效合同。现甲死亡，该
2020-05-25
有偿赡养协议怎样签才有法律效力有偿赡养协议只要符合同法的规定，符合不损害社会公共利益、不违反法律、行政法规的强制性规定、不以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等条件就有效。如果协议中赡养人之间进行了类似的约定，协议或相关条款无效。赡养人之间签订的协议不得对被赡养人的财产进行处
2020-05-25
口头与合同交房日期不符以谁为准房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。房屋买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
2020-05-25
合同约定不符合法律规定合同条款约定不符合法律规定的，该条款无效。《合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
2020-05-25
合同欺诈行为的预防措施合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失。合同被确认无效后将当事人合同项下财产收归国库所有，这是对当事人故意损害国家利益或社会公共利益的行为所采取的一种惩罚手段。它是指欺诈行为人无履行合同的诚意或者无履行合同的能力，以无偿非法占有他人财
2020-05-25
承揽合同无效的情形我国合同法对合同无效的情形作出了规定，如以欺骗的方式签订的合同、被迫签订的合同、损害国家、集体利益的合同等。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)因故
2020-05-25
合同无效和不成立有何区别从两者的概念和构成要件来看，合同的不成立是指当事人就合同的主要条款未达成合意，如未作出承诺，或未就法定的必须采取书面的合同速成书面的协议。而合同的无效是指合同在内容上违反了法律、行政法规的强行性规定以及损害了社会公共利益。从法律后果上看，因合同成立主
2020-05-25
无效合同的认定依据在法院做出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法
2020-05-25
财产保险合同生效要件是什么合同主体必须具有保险合同的主体资格。胁迫是指一方当事人以给对方或与对方有关的人的人身、财产、名誉、荣誉造成损害为要挟，迫使对方同自己订立保险合同的行为。如果投保人投保的风险是非法的，如违反国家利益和社会公共利益、违反法律强制性规定等均导致合同无效。
2019-08-09
土地使用权两人签协议管用吗根据我国法律来看这是不行的，因为我国的土地性质室国有以及农村集体组织所有，因此转让土地使用权需要签订专门的转让合同，也需要办理土地使用权变更登记，如果是国有土地，没有经过政府同意双方签订的协议是无效的。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
