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转租合同无效有哪些前提

时间:2020-05-25 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
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依据我国合同法的规定,对房屋进行租赁的时候,出租人可以与承租人签订房屋租赁合同,而承租人在满足一定条件的情况下,可以将房屋转租给其他人,那么转租合同无效有什么前提条件?下面由手心律师网律师为读者进行相关知识的解答。

转租合同无效有哪些前提

依据我国合同法的规定,转租合同无效的情形包括未经得出租人的同意、房屋转租合同违反法律的规定、侵害其他人利益等。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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