施工合同争议是否可以仲裁专属管辖是法院管辖独有的制度，仲裁没有专属管辖。因此，当事人可以在建设工程合同中约定仲裁，不违反民事诉讼法的规定。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
2021-10-22
合同履行定金要交税吗签订购销、加工承揽、建设工程承包等合同，在合同中约定定金条款的，需要缴纳印花税。《印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021-10-22
质押合同需要交纳印花税吗质押合同是不需要缴纳印花税的，需要缴纳印花税的合同包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款等。质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。违约金是指债务人未履行合同约定的义务，按照法律规定或者合同约定，应当给付债权人的金额
2021-10-22
工程合同无法人授权无公章有效吗工程没有签订建设合同的，工程经竣工验收合格的，工程实际施工方可以要求建设单位支付工程款，人民法院予以支持。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应
2021-10-21
单位追讨工程款注意事项4、提交诉讼请求的计算依据因建设单位拖欠工程款，施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金；若合同没有违约金条款，可要求对方支付一定金额的逾期付款利息，对此，最高人民法院司法解释有规定。
2021-10-21
民法典分包合同约定免责条款有效吗民法典规定，分包合同约定免责条款是否有效，要依据具体情况而定，如果造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的，免责条款不具有法律效力。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不
2021-10-21
工程合同期限包括验收吗工程合同期限包不包括验收期限，要依据合同是否有约定确定，没有约定的，一般是不包括验收期限的，工程完工后才组织验收的。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程
2021-10-20
装修合同多长时间失效按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；发包人对因建设工程不合格造成
2021-10-20
工程分包属于严重违约吗工程分包如果符合合同约定是不构成违约的，如果出现将工程分包给不具备资质单位的情形则属于严重违约。《建设工程质量管理条例》第七十八条 本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
2021-10-20
工程合同多久可以失去效力工程合同什么时候失去法律效力是没有具体规定的，如果工程合同附期限的，期限届满后就失去法律效力。附解除条件的合同，自条件成就时失效。第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程
2021-10-19
屋面防水工程保修期一般几年一般情况下，由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确定，或按工程承建合同约定的保修期为准。建筑防水保修期主要是根据建设单位与施工单位之间合同约定。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。(二)屋面防水工程、有防水要
2021-10-19
建筑没有竣工可否解除合同建设工程没有竣工的，如果当事人协商一致，或者约定解除的情形出现，法定解除的情形发生后，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021-10-19
可以不通过中介续租合同吗房屋租赁合同到期后，承租人可以直接与出租人协商续租的问题，是不需要通过中介签订续租合同的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。
2021-10-19
民法典分包合同中的免责声明有效吗民法典规定，分包合同约定免责条款是否有效，要依据具体情况而定，如果造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的，免责条款不具有法律效力。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不
2021-10-19
装修合同纠纷对工程量必须鉴定吗依据我国相关法律的规定，装修合同纠纷是不是一定要对工程质量进行鉴定，要看纠纷的原因而定，如果是非工程质量纠纷的，不需要进行鉴定。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不
2020-07-21
运输合同能否转包运输合同可以转包，按照合同的约定处理即可。转包合同指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。依照《合同法》规定，承包建设工程某一部分工程的分包承包单位，所分包的工
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
