民法典买卖合同能否可以对抗借款合同买卖合同和借款合同是基于不同法律关系而签订的合同，买卖合同和借款合同是两个独立合同，不存在对抗关系，所以买卖合同不能对抗借款合同。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的，平均承担责任。
2022-04-07
最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式
2022-03-04
房屋买卖合同拿房产证后是不是还有效合同解除的，该合同的权利义务关系终止。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。即双方就商品房买卖合同的谈判情况，足以说明双方是因为买卖合同主要条款不能协商一致，不是因为买受人主观原因反悔买房。拿到立案受理书后，起诉人按其规定，等
2022-02-25
二手房买卖合同违约责任是什么如果二手房买卖合同有约定的，按约定承担违约责任。如适用定金罚则、支付违约金等;二手房买卖合同没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）所以，买房时发现被隐瞒房龄的，将直接关系到个人利益，如果对方是故意的，买家因此遭到损失的，
2022-01-24
只有认购书如何追究违约责任签订认购书后，如果一方不履行约定义务构成违约的，当事人可以要求违约方承担违约责任，如果不承担的，可以向法院起诉主张违约责任。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书
2022-01-03
民法典中融资租赁是什么在融资租赁关系中，出租人更多处于“钱袋子”的地位，租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的，这时再向出租人索偿既不合理也不合法。这种情况下，承租人作为买卖合同标的物的选择权人，自然应对行使选择权的不利后果承担责任。承租人无法或者不能直接向
2021-12-29
民法典中事实买卖合同关系怎么认定人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。如果买卖合同对标的物及货物的检验期间未作约定，买方可以提供载明标的物数量、型号、规格的已签收的送货单、确认单等证据，由人民法院根据合同法第一百五十七条的规定，认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验
2021-12-29
买卖关系和劳动关系有什么区别劳务关系是劳务人员和用工方建立的一种用工关系。而买卖合同是买卖双方建立买卖关系时签订的协议。第七条 用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。
2021-12-28
备案登记合同下的房屋能否执行房屋买卖合同进行了备案登记后，如果房屋是人民法院执行的标的，人民法院可以执行。当事人对法院执行有异议的，可以提出执行异议。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告
2021-12-27
房屋买卖合同无效怎么赔付收取购房款的一方要返还购房款，购买房屋的一方要退还房屋;如果因一方过错造成房屋买卖合同无效，造成一方损失的，过错一方要依据合同约定或者实际造成的损失赔偿;双方都有过错的，依据实际情况各自承担赔偿责任。所以，买房时发现被隐瞒房龄的，将直接关系到个人利益，
2021-12-27
承揽合同与买卖合同的关系是什么承揽合同与买卖合同属于两种不同的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同。
2021-12-24
民法典中仅有送货单没有买卖合同,该交易是否成立进行买卖交易时，没有签订买卖合同，只有送货单的，不能直接证明买卖关系成立，还应当提供其他证据一并佐证买卖关系成立。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全
2021-12-23
是否所有商品购销均签合同法律没有规定所有商品购销均签合同，签订合同是属于自愿的民事行为，不双方当事人自行协商确定。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权
2021-12-22
民法典中仅以买卖合同能否认定欠付货款民法典规定，买卖合同只是证明买卖关系成立的证据，但不能证明买方拖欠货款，所以不能仅以买卖合同认定拖欠货款的事实。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，就拖欠货款而
2021-10-30
仅以买卖合同能否认定欠付货款买卖合同是证明买卖关系成立的证据，所以仅以买卖合同不能认定未支付货款的事实，应该提供欠条、欠据等的直接证据证明。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，
2021-10-29
找“个人微商”买东西被骗了怎么办?如何维权?本案中，张某通过微信联系到谢某购买翡翠手镯，双方形成买卖合同法律关系，该买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。因谢某未按约定履行退换义务，导致双方买卖手镯的合同目的无法实现，所以张某可主张解除合同，并要求谢
2021-10-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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