企业借款担保合同无效应承担的法律后果担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。担保
2024-05-26
借款担保书有法律效力吗借款担保书是第三人为借款人做担保而向银行出具的保证书，担保书的担保人根据法律规定必须承担相应的法律责任，在写作借款担保书时要求必须写明担保的金额、范围、期限等条款。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约
2024-05-25
质物交付是什么呢质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质权合同为要物合同，即质权合同自质物移交于质权人占有时生效;出质人以间接占有的财产出质的，质押合同自书面通知送达占有人
2024-05-24
合同被收回还有效力吗依据我国合同法的规定，合同如果是依法成立的，合同被收回的，也是具有法律效力的，合同的当事人需要履行合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;第七十
2024-05-23
委托人清偿债务是怎样规定的按照《合同法》第403条第2款规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务的，受托人应向第三人披露委托人，第三人有选择权，若第三人与受托人披露后选择了委托人作为相对人主张权利
2024-05-23
土地分割合同协议范本及要点解析房屋抵押合同是以房屋作为抵押物的合同，其标的物无法转移地点和位置。合同必须是书面形式，并在房管部门登记。该合同是为了保障主合同的履行而设立的，如果主合同不存在，抵押合同也不存在，除非另有约定。合同生效后，具有对抗第三人的效力，所有人不能未经抵押权人同
2024-05-21
定金的法律效力是如何的当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
2024-05-15
转移合同义务需债权人同意吗合同义务转移是指债务人经债权人同意，将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。转移合同义务也是法律赋予债务人的一项权利。为了减少新债权人的风险和麻烦，新债权人最好要求原债权人在债权转让合同签订时，履行通知义务，或者把履行通知义务作为债权转让合同生效的条
2024-05-14
签订质押合同需要注意什么质押包括动产质押和权利质押。它是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。出质人和质权人订立的合同即质押合同。质押合同另有约定的，按照约
2024-05-08
不同担保物权有怎样的清偿顺序担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权
2024-05-07
写字楼拖欠物业费怎么办物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承知
2024-05-07
第三人合同要履行什么原则涉及第三人合同，又称之为涉他合同，是指当事人约定，向第三人履行债务或者由第三人向债权人履行债务的合同。罗马法除有若干例外，原则上惟承认契约仅于当事人间发生效力，故有“不论何人不得为他人为约定”之格言。我国《合同法》第64条、第65条分别对涉及第三人合同的
2024-05-06
民间借贷房屋抵押必须办理抵押担保手续吗民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。在实际操作中，第三人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，往往会要求债务人向自己提供反
2024-05-05
第三人代为履行的含义是如何的第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。合同当事人就此所订含同，通常称为第三人代为履行合同，即合同当事人约定由第三人代替债务人履广合同义务的合同。只需第三人单方表示其愿意代替债务人清偿债务，或者与债务人达成代替其清偿
2024-05-03
家庭承包土地怎么转让承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转让是承包人的变更，原承包合同的内容不变，但原承包人退出承包关系由第三人继续向发包人履行承包合同。转包则是承包人将承包项目部分或全部发
2024-04-29
第三人代为履行的法律依据所谓第三人代为履行，严格依据法条规定是指双方当事人约定由债务人指定的第三人代替债务人向债权人履行合同的义务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任的行为。
2024-04-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
