城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请
2020-05-25
拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁安置补偿协议发生纠纷的，只能向有关部门申请裁决，不属于民事案件，不适用本案由。
2020-05-25
拆迁安置协议纠纷适用法律拆迁安置协议产生纠纷的，适用的法律是比较多的，包括国有土地上房屋征收与补偿条例、物权法、土地管理法、行政诉讼法等。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020-05-25
签了拆迁协议,迟迟拿不到房怎么办签订了拆迁补偿协议后，房屋征收部门迟迟未交付安置房的，被拆迁人是可以向人民法院提起行政诉讼维护自己合法利益的。与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。
2020-05-25
拆迁协议和谁签房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。本法第二十五条规定，房屋拆迁部门与被拆迁人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点与面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过度期限
2020-05-25
房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代
2019-08-09
拆迁补偿安置问题该怎么解决拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房
2019-08-09
怎么理解房屋拆迁补偿安置协议订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方。同时，房屋拆迁合同应以房屋拆迁许可证批准的内容及相关法律、法规规定为依据，不得超过法律规定的范
2019-08-09
签订拆迁补偿安置协议时的注意事项签订拆迁补偿安置协议时应从三方面去注意：拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有协议内容。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。如当地对协议
2019-08-09
城市房屋拆迁补偿安置问题问：我家私房在城市规划改造时被拆迁，当时签订了拆迁安置补偿协议，根据被拆除的房屋面积，拆迁单位将复建的回迁楼2号楼202、203室补偿给我作为安置住房。 律师解答：你来信反映的问题涉及到。当发生这种冲突时，我国法律对拆迁补偿安置协议的被拆迁
2019-08-09
拆迁补偿安置款同住人如何分割2005年5月，张某与乙签定《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》。实际得到补偿款人民币78万。张某为登记承租人，顾某及其女户口也在内，但未实际居住在房内。张某在领取动迁补偿款项后明确告知顾某，由于顾某及其女没有份额其将不与顾某及其女分割货币补偿款。顾某多
2019-08-09
城市房屋拆迁补偿安置协议签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2019-08-09
海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议房屋承租人(使用人)：_____________
2019-08-09
房屋拆迁补偿安置协议内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代
2019-08-09
房屋拆迁补偿安置协议的特征和主要内容有哪些拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;安置
2019-08-09
拆迁涉及土地面积大的如何产权置换根据我国的相关法律规定，拆迁产权置换标准最低是以一换一，保证最低住房条件。但是各地区的具体置换标准不同，需要根据当地的拆迁政策才能确定。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
