老婆出轨我动手了告我家暴怎么办？离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定
2023-06-30
租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办？因此只要双方当事人是签订了房屋的租赁合同，那么这个合同具备了法律效力之后，双方都需要遵守合同的约定，任何一方毁约都是需要承担违约责任的，如果是租客毁约，那么租客必须要承担违约的赔偿责任，但如果租客不承担责任，那么就是有可能被起诉的。
2023-06-30
二手房买卖合同无房产证可以过户吗？二手房没有房产证的,不办理房屋过户登记,不影响房屋买卖合同的效力,但当事人另有约定除外。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。二手房买卖合同无房产证也是可以进行过户的，如果不能进行过户的房产最好是不要购买，否则可能会导致出现不
2023-06-30
开发商口头承诺和合同不一致怎么办？可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。开发商口头承诺和合同不一致，可以协商解决，口头合同成立必须满足三个法定条件，首先签订合同的当事人具备民事行为能
2023-06-30
市房管所管租房纠纷吗?仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成
2023-06-30
租房房屋纠纷怎么处理的？仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民
2023-06-30
股东变更后原股东责任有哪些？但需要注意的是，股权转让协议只约束协议双方当事人。根据合同的相对性原理，股权转让协议只能约束协议双方当事人，其效力并不能及于合同双方当事人之外的第三人，因此，公司的债权人仍然只能要求公司承担债务，而不能直接要求原股东承担公司债务。此外如果股权转让协议
2023-06-30
出租房屋要办备案吗房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售
2023-06-29
中介签订的房屋买卖合同有法律效力吗?中介签订的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。中介签订的房屋买卖合同是需要在双方协商好之后才能订立，而且所存在的合同内容以及还有合同当事人
2023-06-29
行使合同解除权的方式是什么行使合同解除权的方式是通知对方即可。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当然，行使合同解除权也有严格的条件限制，合同当中的各方当事人没有权利在正常情况下单方面
2023-06-29
承揽合同约定不得解除的条款有效吗？而解除合同是合同当事人的法定权利，所以合同约定不得解除的，该条款不具有法律效力。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。承揽合同任何一方实质性违反合同的，
2023-06-28
电子劳动合同具备法律效力么根据相关法律规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，书面订立的合同自双方均签字、盖章或者按指印时合同成立并生效。且书面形式包括电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。自然人签订合同，原则上
2023-06-25
合同法租赁合同违约金的规定是什么？租赁合同违约金标准不是法定的。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。在我们的日常生活当中涉及到合同具体等相关的问题，是可以在合同当中所作出明确约定的，比如说关于租赁等相关的事项必然是需要在租赁合同当中约定清楚的，
2023-06-20
买家单方解除买卖合同可以退预付款吗买家单方解除买卖合同的不能要求退预付款。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。签了买卖合同后，必须符合法定条件才能单方解除，至于能不能退预付款，这个问题还是要根据实际情况分析的，主要很多商家在写合同的
2023-06-15
没签时间的协议能随时解除吗？(一)当事人的名称或者姓名和住所;无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。综上可知，没签时间的协议也具有法律效力，不能随时解除，需要遵循一般合同的规定条例，律图小编为您作出了以上解释
2023-06-15
合同的四种效力包括哪些合同效力可以分为四类，包括有效合同，即不违背国家法律强制性规定，对双方当事人具有约束力的合同、无效合同、效力待定的合同以及可撤销的合同。解除终止是指在保险合同有效期尚未届满前，合同一方当事人依照法律或约定解除原有的法律关系，提前终止保险合同效力的法律
2023-06-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
