房地产工程承包合同争议怎样解决合同纠纷的解决途径有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决，等等，协商或调解是最先采用的方式，当协商或调解解决不了时，是仲裁还是审判，还可以依合同的约定。除了约定仲裁条款外，当事人还要以在合同中约定合同纠纷的管辖法院，即协议管辖。如果双方订立了协议管
2020-07-21
违法分包转包的劳务费由谁支付承包人将工程违法分包转包的，因些产生劳务费纠纷的，权利可以要求实际施工人、转包人或者违法分包人承担责任。第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。第二十六条
2020-07-21
建设工程合同无效利息约定是否无效合同无效的自始至终是无效的，所以建设工程合同无效的，合同是利息的约定无效，对当事人不具有约束力。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程
2020-07-21
建筑工程施工合同纠纷的司法解释内容有哪些(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经
2020-07-21
多层分包工程款纠纷怎么处理依据《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
2020-07-21
给付工程款纠纷是否专属管辖依据我国相关法律的规定，工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷属于专属管辖，所以给付工程款纠纷是属于专属管辖。现实生活中，当发包人拖欠工程垫资时，承包人可以和其协商还款事宜，要求还款或给出明确的还款计划。如果建筑工程相关方到期未支付或无力支
2020-07-21
工程量未结算纠纷相关法律规定建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
2020-07-21
装饰装修工程是否为民事纠纷依据我国相关法律的规定，因装饰装修工程合同产生的纠纷是属于民事纠纷，双方协商不成的情况下，可以通过提起民事诉讼的方式解决。在实际施工人能够证明承包人与发包人之间的工程款已经结算的情形下，对于该工程款的付款期限是否届满的举证责任应倒置为由发包人承担。而
2020-07-21
乡政府拖欠工程款怎么办依据我国相关法律的规定，乡政府拖欠工程款的，是属于施工合同纠纷的情形，施工方可以与乡政府协商，如果乡政府不愿意支付工程款的，可以向法院提起诉讼。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施
2020-07-21
权利质押的专属管辖专属管辖中的不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。根据最高院对民诉法的适用解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据最高院对适用民诉法的解释，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政
2020-07-21
土地租赁合同仲裁使用专属管辖吗土地租赁合同仲裁管辖适用专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争
2020-07-08
房屋赠与合同是否可以约定管辖必须适用不动产所在地法院专属管辖原则。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。(五)协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。
2020-05-25
施工单位行驶合同解除权需要什么条件最高人民法院在2004年9月颁发的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条中，具体规定了承包人行使合同解除权的具体条件。根据该条规定，施工单位在发包人具有下列违约的行为，导致施工单位无法施工，并经施工单位催告后，在合理期限内仍不履行时
2020-05-25
施工合同无效但验收合格工程价款应按什么标准进行结算建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格的，这种情况，工程价款应当参照合同约定的工程价款进行结算。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合
2020-05-25
房屋装修合同纠纷主要有哪些类型发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催
2020-05-25
建筑工程无合同怎样打官司承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。从事建筑工程虽然没有签订合同，但如果已实际履行口头约定的工程内容，也就是存在事实的工程劳动，便可以通过打官司来解决其间的纠纷。既然构
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
