房屋买卖合同去哪里起诉依据我国民事诉讼法的规定，如果因房屋买卖合同产生纠纷的，应该向买卖合同履行地法院提起诉讼，如果因房屋产生纠纷的，向房屋所在地法院提起诉讼。第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的
2024-06-12
房屋出租免责条款怎么写才有效(一)确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。此类免责条款只要不违反法律强制性规定
2024-06-12
房屋赠与合同能撤销吗(一)口头形式口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。尤其是赠与合同具有无偿性特点，法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前可撤销赠与，那么对赠与人就更难有约束力了，因此，口头形式多用于小金额赠与。房屋赠与合同能撤销。据此，当受赠人不按约
2024-06-12
被诈骗多少钱才能立案？合同诈骗 立案标准 明知没有履行全同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的；合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的；挥霍对方当事人交付的货物、货款、
2024-06-11
赠与合同双方法律行为是什么意思赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。所以，赠与是一种合意、双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。
2024-06-10
赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗虽然按照赠与合同的规定，一方做出的赠与没有法定撤销事由是无法追回来的。但是，在没有另外约定财产分配协议中的夫妻财产就不受这个限制。丈夫出轨赠与小三的钱财，可以通过夫妻共同财产单方赠与权利受限来追回。不能把愤怒转嫁于“小三”，因为离不离婚是夫妻一方的事
2024-06-10
意外伤害保险合同的特征是什么,有哪些种类意外伤害保险合同作为人身保险的一种，其主要功能在于补偿被保险人因意外伤害而遭受的损失，且保险金依伤害程度而定，因此具有财产保险的属性;另外，意外伤害保险的保险对象为人的身体，且为定额给付，具有人身保险的特征。所以意外伤害保险属人身险还是属财产险一直无
2024-06-09
物业公司挂靠纠纷如何解决解决方法如下： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业
2024-06-09
律师函是否可以通过短信通知发送？在生活中，您可能会因为财产纠纷、婚姻纠纷、买卖合同纠纷等等原因收到律师函。收到律师函说明对方可能想要通过诉讼的方式解决纠纷或者告知您涉及纠纷的法律风险和对您的法律风险预警。那么，律师函能用短信通知吗？手心律师网小编为您详细介绍。 律师函本质上就
2024-06-09
供用电合同签订流程怎么走供用电合同的签订流程包括用电方提出用电申请和供电方下达用电指标，最终双方签订合同。在签订合同时，需要注意担保问题，如保证、抵押和定金等。保证人应具备担保能力，并经过书面同意；抵押物必须是可以流转的财产，并在转让时通知抵押权人；定金使用要慎重，数额不得
2024-06-09
保险批单的法律效力但由于该财产保险公司业务操作系统设置的原因，批改后出具的保险凭证的保险期限仍然为2006年10月12日零时起至2007年10月11日二十四时止。在仲裁机构的协调下，保险合同的争议双方最终达成仲裁协议，由某财产保险公司承担本次保险事故一定比例的保险赔偿责任而结案。
2024-06-08
未经夫妻一方同意赠与合同的效力依据婚姻法司法解释的规定，如果夫妻一方擅自处置财产，如果房屋没有办理过户登记的情况下，另一方请求撤销赠与合同的，法院应该支持。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔
2024-06-08
丈夫未经妻子同意把车抵押能要回吗抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。如果车子属于夫妻共同财产，在不经过妻子的同意的情况下，老公私自抵押是无效的。不受法律保护，可以到法院起诉申请抵押合同无效。(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
2024-06-08
在建工程抵押能否预售？设定抵押的在建工程商品房预售，除需要符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证外，还必须先取得抵押权人的书面同意，即银行先书面同意解除预售部分的抵押关系或者同意预售，开发商才能与购房者签订合同。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所
2024-06-08
交强险是否涵盖撞人事故并提供什么样的赔偿交强险是指在中国境内使用机动车时，发生交通事故导致他人人身伤亡或财产损失时，被保险人应承担的损害赔偿责任。根据交强险合同，赔偿限额包括死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额和财产损失赔偿限额。具体来说，死亡伤残赔偿限额为11万元，无责任死亡伤残赔偿限额为
2024-06-08
质押物孳息清偿债务是如何的依据我国物权法的规定，质押物产生的孳息一般是归质权人所有，但合同有约定的除外，如果想要质押物产生的孳息清偿债务的，质押人与质押权人要在质押合同中约定。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受
2024-06-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
