租赁房屋分割协议书怎么写依据我国合同法的规定，对出租的房屋进行分割的，当事人要分割协议书应该载明房屋分割的方式，各自占有的份额等内容。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
2020-05-25
房屋租赁后未交付房屋怎么办依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第二百三十六条租赁期间届满，
2020-05-25
房屋租赁期限怎么转变为无固定期依据我国合同法的规定，房屋租赁期满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，而租赁期限为不定期。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期
2020-05-25
房屋租赁给多人合同怎么写根据甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确三方之间的权利义务关系，就甲方丙将其合法拥有的房屋出租给乙、丙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。乙、丙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁
2020-05-25
国有土地租赁到期房屋怎么处理依据我国相关法律的规定，国有土地租赁到期后，如果在租赁合同中没有约定对房屋处理的，房屋一般是归出租人所有的，有约定的按约定处理。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2020-05-25
房屋租赁协议租金怎么调整房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。出租人要求承租人支付租金的诉讼时效为1年而非2年。承租人无正当理由未支付或者迟延支
2020-05-25
被调到外地怎么解除房屋租赁依据我国合同法的规定，承租人被调到外地工作的，可以与出租人协商解决房屋租赁合同，如果出租人不同意解除合同的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。当事人可以约定一方解除合同的条件。不过，因为房屋租赁合同被认定为无效，所以交付租金时不能按合同约定给，而要按实际
2020-05-25
律师支招 签订房屋租赁合同在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住
2020-05-25
北京资深房地产袁玉柱律师评析房屋租赁合同纠纷案根据我国合同法的相关规定，不定期租赁关系中，当事人可以随时解除租赁合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。对原告要求被告退还保证金1 000元的诉讼请求，因某公司收取了该保证金，现原告与被告某公司租赁合同已解除，被告某公司理应承担退还保证金义务
2020-05-25
租房期间房东可以频繁的带人来看房吗依据我国合同法的规定，房屋承租合同生效后，在租赁合同有效期间，房屋的使用权归承租人所有，出租人是不能频繁带人来看房的。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
2020-05-25
一房多租怎么处理出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2020-05-25
出租餐馆合同问题咨询?我现在有一餐馆想要租赁出去，请问我应该怎样签订合同？是否只签订房屋租赁合同就行了？如果餐馆房屋的所有权属于你或者原房东同意你转租，可以签订房屋租赁合同。7．合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民
2020-05-25
租房合同范本是如何书写的根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
2020-05-25
简易版的个人租房合同范本是怎样的根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人
2020-05-25
门面租房合同范本模板是怎样的根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，
2020-05-25
标准版租房合同范本根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
