消防验收不合格租房合同是否无效最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：。此后，司法实践中，涉及“出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的”均依租赁合同无效处理。
2020-07-21
关于建筑物区分所有权的司法解释为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。第十
2020-07-21
夫妻共同股权分割的准则是什么由于夫妻共同股权的分割具有涉及面广，法律关系交叉，利益主体多等特点，所以在司法实践中应当坚持和贯彻《婚姻法》、《公司法》的各项原则，其中应特别强调和把握以下四项原则：。依《婚姻法》第47条之规定认定其有重大过错，并依法对该有过错方不分或少分给夫妻共同股
2020-07-21
最高法解释对婚姻法司法解释二第24条的最新答复是怎样的新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法司法解释二》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。此次最高院办公厅对“修订《婚姻法司法解释二》第24条”的答复，对于各地法院在认定夫妻共同债务的实践中起了新的指导
2020-07-21
水电安装劳务分包给个人合法吗劳务分包给个人是不合法的，是违法行为。虽然法律没有明确规定劳务分包需要一定的资质，但是，在实践中，劳务分包是需要资质的。根据相关司法解释规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第五项的规定，认定无效：。第四十八条 中标人
2020-07-21
医疗事故罪如何认定在司法实践中处理医疗事故案件时，认定医疗事故罪关键在于区分罪与非罪的界限。其中，医疗责任差错与医疗事故罪容易混淆，二者都表现为医务人员在诊疗护理工作中不负责任，违反规章制度或诊疗护理常规的行为。对于医务人员由于严重不负责任，造成医疗差错的，不能以医疗
2020-05-25
司法实践中考虑医疗事故中的诉讼时效的问题(一)从保护受害人的利益出发，在确定诉讼时效的起算时间时，应当尽可能地不适用“应当知道”的标准进行推定，而更多地适用“知道”的标糊行认定。在这种情况下，诉讼时效的起算就有其特殊性。
2020-05-25
医疗事故罪与非罪的认定在司法实践中处理医疗事故案件时，关键在于区分罪与非罪的界限。其中，医疗责任差错与医疗事故罪容易混淆，二者都表现为医务人员在诊疗护理工作中不负责任，违反规章制度或诊疗护理常规的行为。对于医务人员由于严重不负责任，造成医疗差错的，不能以医疗事故罪论处。医
2020-05-25
医疗事故罪主体范围是如何的犯罪主体是指达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力、实施Σ害行为的自然人。根据刑法第335条的规定，医疗事故罪的犯罪主体是特殊主体，即医务人员。但目前理论界和司法实践中对本罪犯罪主体的认定存在着极大的争议，即医务人员是指专业卫生技术人员还是指医疗机构中
2020-05-25
在司法实践中可以从以下几个方面来考虑医疗事故中的诉讼时效问题(一)从保护受害人的利益出发，在确定诉讼时效的起算时间时，应当尽可能地不适用“应当知道”的标准进行推定，而更多地适用“知道”的标糊行认定。在这种情况下，诉讼时效的起算就有其特殊性。对最高人民法院的这一规定，可以从下几个方面进行具体的操作：
2020-05-25
借条不慎遗失了怎么补救司法实践中，借条和证人证言都可以作为证据使用，其效力主要看是否能证明案件的真实情况。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。作为债权人如果不慎将借条遗失，先不要急着向法院起诉。因为对方如果察觉借条遗失而赖
2020-05-25
计算机软件著作权的侵权判断标准各国通过长期司法实践，对计算机软件的侵权判断标准采用的主要方法有实质性相似加接触分析法和抽象-过滤-比较分析法两种等。这种方法是在计算机软件版权纠纷的处理中得到普通使用的一种软件侵权认定方法。我国司法界在认定计算机软件是否侵权所采用的标准是按照创意/表
2020-05-25
高利贷应该怎样认定所谓的高利贷就是一种超过正常利率的借贷。至于利息超过多少才构成高利贷，由于在立法和司法中都没有统一的规定和解释，在实践中只能按照民法通则和有关法律规定的精神，本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认
2020-05-25
高利贷怎么去认定呢高利贷就是一种超过正常利率的借贷。至于利息超过多少才构成高利贷，由于在立法和司法中都没有统一的规定和解释，在实践中只能按照民法通则和有关法律规定的精神，本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是
2020-05-25
专利实施许可合同未备案不影响合同的效力在实践中，当事人因专利实施许可合同发生纠纷时，许多人以双方所签订的专利实施许可合同没有向国务院专利行政部门备案作为抗辩理由而主张其无效，专利机关和司法机关在处理时也有作无效认定的，但是，笔者认为这样处理是不正确的。根据我国现行法律的规定，专利实施许可
2020-05-25
商业秘密侵权诉讼之归责原则是怎样的商业秘密侵权诉讼的举证责任问题涉及到侵权诉讼归责原则的适用。一般认为商业秘密侵权诉讼的归责原则为过错责任原则，但鉴于商业秘密侵权之隐蔽性的特点，司法实践中对商业秘密之秘密性的认定、被告对原告的商业秘密采取了不正当竞争行为的认定法院采用了事实推断的方法
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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