抵押房产出售是否需要缴纳营业税无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。拍卖、出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报。营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五
2020-05-25
房产纠纷可以执行原合同吗合同只要是双方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，都是有效的。在处理房产纠纷的时候是否执行原合同，可以根据案件实际情况来具体分析。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其
2020-05-25
夫妻一方违法法院可以拍卖房子吗夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起
2020-05-25
拍卖的房子过户需要房主吗直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债
2020-05-25
锁定状态的车可以买吗中华人民共和国刑法第五十二条、第五十三条、第五十九条、第六十条规定，对犯罪人的存款、有价证券、房产、收藏品等进行核实没收、拍卖是刑法赋予人民法院的判决权利。以下情况应考虑“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。对犯罪分子个人及
2020-05-25
法院拍卖房产没卖掉怎么处理依据我国相关法律的规定，人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封
2020-05-25
司法拍卖房产流拍以后怎么处置依据我国相关司法解释的规定，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖
2020-05-25
买法院拍卖房风险大吗因为如果原来已有房产证的房产，拍卖成交后，法院会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产清晰的二手房。这样风险才不太。依照《民事诉讼法》的规定，拍卖完成后，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买人出具一份《裁定书》、一份《
2020-05-25
事发后房产转移法院还有权保全和拍卖吗“证据保全是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，人民法院在开庭审理前，根据当事人的请求或者依照职权采取一定措施加以确定的制度”。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须
2020-05-25
拍卖房成交后拿不到房子怎么办按规定办理出房产证后，到法院起诉他人占用自己合法房产，要求法院强制执行清房。拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会;拍卖成交后，买受
2020-05-25
拍卖案例：一宗房产拍卖引起的轩然大波位于我市的一座物资大楼,由于产权所有人欠债,由债权人向广州市中级人民法院起诉,胜诉后由法院委托广东某拍卖行对该幢大楼进行拍卖。《拍卖法》第四十七条规定,拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介公布。那么, 在广州日报刊登拍卖公告完全合法,拍卖人、委托人、债权申
2020-05-25
判决书生效到拍卖是如何的判决书生效后，双方当事人可以协商旅行方式、时间等内容，如果败诉方拒不履行，胜诉方可以向人民法院执行庭申请强制执行，这时才需要拍卖变卖扣押的动产。法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。的规定，上诉期间是15天，因此一审判决书的生效时
2020-05-25
民事纠纷有权冻结拍卖房产吗民事纠纷又称民事争议，是法律纠纷和社会纠纷的一种。发生了民事纠纷，当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有关行政部门进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。行政裁决是指行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对当事人之间
2020-05-25
法院拍卖房产流拍三次后如何处理《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
2020-05-25
拍卖房产低价问题的法律处理方法依据我国相关法律的规定，行政处罚是由行政机关单方面作出的，行政处罚一般是不能执行和解的，但如果因行政处罚提起行政诉讼的，在一定条件下可以和解。第八十六条 人民法院审理行政案件，调解过程不公开，但当事人同意公开的除外。人民法院认为有必要的，可以通知第三
2020-05-25
房产纠纷中强制执行程序一般要多久确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文书内容的
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
